View photo 1 of Elburgkade 56
Sold

Elburgkade 561324 HK AlmereStedenwijk Midden-oost

  • 90 m²
  • 2
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2024
Date of sale
September 7, 2024
Term
9 days

Description

Op een werkelijk zeer fraaie locatie in “Het Boulevardcomplex” aan de rand van het nieuwe stadshart met VRIJ UITZICHT OP HET WEERWATER ligt dit 3-(voorheen 4)kamer appartement op de derde verdieping met zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en eigen berging. Entree van het complex: de ruime afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, video-/intercom en liften geeft toegang tot de appartementen, de parkeergarage en de bergingen. Aan het complex is recentelijk groot onderhoud uitgevoerd. Hierbij zijn de gezamenlijke ruimten/gangen opnieuw gestoffeerd en bij de appartement zijn de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met meerdere draai- en kiepramen, tevens zijn de balkondeuren vernieuwd. Vanuit de recent opgeknapte en nette centrale hal bereikt u met de twee liften naar de derde verdieping. Indeling van het appartement: entree, meterkast met glasvezelunit, royale hal met toegang tot alle overige ruimten. De woonkamer met de vele ramen, elektrisch bedienbare zonneschermen en het fantastische uitzicht over het Weerwater is zeer royaal, doordat de derde slaapkamer bij de woonruimte is betrokken (eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke staat). De woonkamer biedt toegang tot het balkon, eveneens met elektrisch bedienbaar zonnescherm, van maar liefst 14 m2. De open keuken is eenvoudig uitgerust met een vlakschermafzuigunit, een bar en een naastliggende provisieruimte met mechanische ventilatieunit. De 2 slaapkamers variëren in grootte en grenzen beiden aan het balkon met het weidse uitzicht over het Weerwater. De lichte, royale badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel met spiegelkast, wasmachine-aansluiting en radiator. Via de hal is het separate toilet met fontein toegankelijk en de inloopruimte, welke o.a. geschikt is als garderobekast. Het appartement kenmerkt zich door het schitterende uitzicht over het Weerwater en de gunstige ligging ten opzichte van het nieuwe stadshart met de vele voorzieningen als winkels, supermarkten, theater en horeca. Tevens zijn scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang in de directe omgeving. Heeft u interesse, bel ons dan voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 247.46 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
5 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE K 6446
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ALMERE K 6446
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ALMERE K 6446
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 247.46 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/08/2024

On funda

Neighborhood