Harderwijkoever 171324 HA AlmereStedenwijk Midden-oost

Riant 3 kamer appartement met uitzicht over gemeentelijk groen en nabij het bruisende centrum van Almere gelegen. Het appartement met een woonoppervlak van circa 97 m2 is gelegen op de 1e verdieping en heeft een riant balkon van ca. 27m2 op het noordwesten (avondzon). Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, winkels, restaurantjes, bioscoop, theater, stadsstrandje en een uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater. Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand. De vereniging van eigenaren heeft de centrale-ruimte laten renoveren, zo is er nieuwe vloerbedekking in de algemene ruimtes gekomen en zijn de wanden geschilderd. Begane grond: Centrale entree met de videofoon en brievenbussen, centrale hal met trapopgang, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en bergingen. Appartement op 1e verdieping: Hal met meterkast, toilet en toegang tot een slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordwesten. De half open keuken heeft voldoende bergruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Achter de keuken is een ruime bijkeuken gelegen met mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan er 1 bereikbaar is vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, douche cabine en dubbele wastafel met meubel. Een aantal jaar geleden is er groot onderhoud gepleegd, de gevels zijn gereinigd, de daken geïsoleerd en zijn alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof draai-kiepramen met HR++ glas. Dit heeft als resultaat dat de appartementen aan het energielabel A label voordoen! Bijzonderheden: - Het appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs; - 3 kamer appartement van ca. 97m2; - Balkon van circa 27 m2 (noordwesten); - Eigen parkeerplek in de afgesloten garage; - Eigen Berging op de begane grond; - Energielabel A tot 01-10-2034; - Op steenworp afstand van centrum en Weerwater; - Maandelijkse VvE bijdragen ca. € 255,-; - De servicekosten zijn gebaseerd op de begroting van 2023; - Oplevering in verleg kan snel. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.