Kebajastraat 51336 NA AlmereIndische Buurt Oost

*SEE ENGLISH TEXT BELOW* Welkom bij dit schitterende, instapklare 3- kamer hoekappartement gelegen op de 1e verdieping in Almere Buiten! Het appartement is volledig gerenoveerd in 2024. De Kebajastraat 5 ligt op de 1e verdieping en biedt een luxe keuken, twee comfortabele slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, een prachtige visgraatvloer in het hele appartement , een lift en een (eigen) parkeerplaats. Dit appartement voldoet aan al je wensen. Dit is hem! Dé plek waar je je direct thuis voelt! KEBAJASTRAAT 5, TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van dit instapklare appartement!) *Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van € 385.000,- k.k.* BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd ruim hoekappartement op de 1e etage. - Gelegen in de INDISCHE BUURT van Almere-Buiten (vlakbij NS-station). - Luxe open keuken met inbouwapparatuur (2024). - Visgraatvloer in het hele appartement (2024). - Nieuwe badkamer (2024). - Separaat vernieuwd toilet met fontein (2024). - Complex voorzien van een lift. - Gestucte wanden. - Lichte woonkamer door de grote raampartijen en een frans balkon op het zuidwesten. - Gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners voor de deur. - CV-installatie in eigendom (2024). - Energielabel: A+. - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. - Woonoppervlak: circa 88 m2, inhoud circa 345 m3. - Bouwjaar: 2009. - Niet bewonersclausule van toepassing. - Vaste projectnotaris FKJ Notarissen Lelystad. - Professioneel beheerde VvE. Maandelijkse servicekosten: € 186,06 - Oplevering: kan snel. ENTREE: Wanneer je het appartementencomplex binnentreedt bevindt je je direct in de ruime centrale hal . Met de lift of trap ga je naar het appartement gelegen op de eerste verdieping. HET APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE ETAGE: Zodra je de dit geweldige appartement binnenstapt, ervaar je direct de ruimtelijkheid van dit appartement. Het hele appartement is voorzien van een moderne visgraatvloer (2024) en gestuukte wanden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. WOONKAMER EN KEUKEN: Wat een een heerlijke lichte en ruime (circa 44 m2) woonkamer. Met zijn grote raampartijen en een frans balkon met dubbele openslaande deuren op het zuidwesten. Komt u hier helemaal tot rust. De moderne keuken uit 2024 is een ware eyecatcher en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Alles is gloednieuw en nog niet eerder gebruikt. SLAAPKAMERS: Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer, ongeveer 13 m² groot. De tweede slaapkamer, van ongeveer 9 m², biedt eveneens voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een ruim thuiskantoor, hobbyruimte of gewoon een fijne tweede slaapkamer. BADKAMER: In de ruime badkamer (compleet nieuw aangelegd in 2024) vind je een moderne inloopdouche met een stijlvolle glazen douchedeur, een wastafel met lades en een spiegel, een stopcontact en designradiator. TOILET: In hal komt u in het separate vernieuwde toilet met fontein (2024). BERGKAST: In deze ruime inpandige bergkast bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, tevens vind u hier de CV-installatie (2024 in eigendom) en de WTW-installatie. LIGGING: Ontdek het bruisende leven in de jonge Indische Buurt van Almere Buiten! Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van scholen tot supermarkten, van gezondheidszorg tot sportclubs, en van prachtige natuurlijke plekken zoals het Kotterbos, Oostrandpark en uiteraard de Oostvaardersplassen tot gezellige eetgelegenheden. Winkelen? Dat kan zowel in het levendige Centrum Almere Buiten als op de nabijgelegen woonboulevard Doe-Mere. En als je nog meer winkelplezier wilt, is het centrum van Almere Stad gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto of zelfs met de fiets. Je bent hier nooit ver verwijderd van een uitstapje naar de natuur of een snelle reis naar het stadscentrum. Openbaar vervoer is om de hoek te vinden, met de bushalte Almere Buiten Sieradenbuurt op loopafstand. En voor degenen die met de auto reizen, biedt de nabijgelegen N702 een vlotte toegang tot zowel de A6 richting Amsterdam/Lelystad als de A27 richting Utrecht. Kortom, de perfecte locatie om te wonen, werken en genieten van het beste wat Almere te bieden heeft! *Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van € 385.000,- k.k.* De toegevoegde artist impression foto's zijn voor de beeldvorming. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2024 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €510.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this beautiful, ready-to-live 3-room corner apartment in Almere Buiten! The apartment was completely renovated in 2024. Kebajastraat 5 is located on the 1st floor and offers a luxury kitchen, two comfortable bedrooms, modern bathroom with walk-in shower, a beautiful herringbone floor throughout the apartment, an elevator and a (private) parking space. This apartment meets all your wishes. This is him! The place where you immediately feel at home! KEBAJASTRAAT 5, TE ALMERE (Tip: Watch the video for an even better impression of this ready-to-live apartment!) *This property is offered with an 'offer from' price of € 385,000,- k.k.* SPECIAL FEATURES: - Completely renovated and ready to move into, spacious corner apartment on the 1st floor. - Located in the INDIAN AREA of Almere-Buiten (near the NS station). - Luxury open kitchen with built-in appliances (2024). - Herringbone floor throughout the apartment (2024). - New bathroom (2024). - Separately renovated toilet with fountain (2024). - Complex with a lift. - Plastered walls. - Bright living room due to the large windows and a French balcony (south-west). - Communal parking for residents directly in front of the door. - Owned central heating system (2024). - Energy label: A+. - Very conveniently located in relation to amenities and highways. - Living area: approximately 88 m2, capacity approximately 345 m3. - Year of construction: 2009. - Non-resident clause applies. - Permanent project FKJ Notary Lelystad. - Professionally managed homeowners' association. Monthly service costs: € 186,06 - Delivery: can be done quickly. *This property is offered with an 'offer from' price of € 385,000,- k.k.* The added artist impression photos are for imaging purposes. TRANSFER TAX EXEMPTION FOR HOME BUYERS YOUNGER THAN 35 YEARS OF AGE From January 1, 2024, young home buyers (18-35 years) will not pay transfer tax when purchasing a home up to €510,000. Buyers aged 35 or older who live in the home pay 2% transfer tax. Investors pay 10.4%. These measures are intended to offer starters and those moving up more opportunities on the housing market. This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or other shortcomings, nor for the consequences thereof. We emphasize that the buyer has a legal obligation to investigate. All specified dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative.