Noordeinde 3171334 BP AlmereCentrum Almere Buiten Zuid

NOORDEINDE 317, 1334 BP TE ALMERE KENMERKEN: • RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET CEBNTRUM VAN ALMERE-BUITEN. • Ruim opgezette lichte woonkamer, voorzien van gestucte wanden en plafond.  • 2 ruime slaapkamers aanwezig van circa 14,6m2 en 15,1m2. • Balkon (circa 5m²) gelegen op het Zuidwesten. • Balkondeur vanuit de woonkamer is recentelijk vervangen door de VVE. • Gevelplaten balkon recentelijk geschilderd door de VVE.  • Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2023.  • Eigen berging (circa 6m2) op de begane grond. • Complex voorzien van lift. • Actieve VVE in professioneel beheer.  • VVE kosten: circa € 135,96 per maand. • Warmte middels: CV -combiketel (eigendom). • Woonoppervlak: circa 87m². • Energielabel: B.  • Bouwjaar: 1994. • Oplevering: In overleg  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 350.000,- k.k. NOORDEINDE 317, 1334 BP TE ALMERE INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de tweede hal, die toegang biedt tot de lift en het trappenhuis.  De eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond. HET APPARTEMENT OP DE 3e VERDIEPING: Ruime entree/hal met meterkast.  Aan de voorzijde / galerijzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken, welke is uitgevoerd in een parallelopstelling met aan beide zijden veel aanrechtblad en kastruimte. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, gaskookstel, een oven en een afzuigschouw. Daarnaast is er een losse koelkast en magnetron aanwezig.  Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging met CV-ophangplaats en wasmachine aansluiting. De ruime lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft kijkt uit op de winkelstraat. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn recent gestuct en gesausd. En het plafond is voorzien van een koof rondom met spotjes.  Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met uitzicht op de winkelstraat.  De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een antracieten tegellook laminaatvloer.  Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (resp. circa 14,6m2 en 15,1m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette houtlook laminaatvloer.    De tweede slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon, gelegen op het Zuidwesten.  Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, radiator, een wastafel meubel met dubbele wastafel en twee spiegelkasten. tevens is er een elektra punt aanwezig.  BERGING: Het appartement heeft een eigen berging van circa 5m2, die zich bevindt op de begane grond.  VERENIGING VAN EIGENAARS 'NOORDEINDE 263 tot en met 333 (oneven nummers)': De Vereniging van Eigenaars Noordeinde bestaat uit 36 appartementsrechten. Het betreft een actieve vereniging, die professioneel wordt beheerd door Fidata. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig.  Het aandeel van het appartementsrecht van de woning maakt het 15/631e aandeel uit in de gemeenschap en de berging maakt 1/835e aandeel uit van de gemeenschap. De servicekosten bedragen heden circa € € 135,96 per maand. LIGGING: Het complex bevind zich in het winkelcentrum van Almere - Buiten. Vanuit deze woning heeft u vrij uitzicht over het Globeplein en bevindt u zich op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder winkels, scholen, NS Station Almere Buiten en diverse sport- en recreatie voorzieningen.  Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de omgeving aanwezig. Bewoners kunnen een vergunning aanvragen.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 350.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.