Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is om meerdere redenen bijzonder. Het is prachtig afgewerkt en voorzien van alle ruimte en comfort die je je maar kunt wensen. Maar wat de woning echt speciaal maakt is dat hij direct aan het water ligt in een zeer kinderrijke omgeving. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om de boven verdieping nog helemaal vrij in te richten met een vijfde of zelfs een zesde slaapkamer en een tweede badkamer. De woning heeft een prachtige moderne keuken, een luxe badkamer en een prachtig uitzicht op het water en het Cascadepark. Dit huis is ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken met alle gemakken van de stad in de buurt. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze bijzondere woning zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe stad en natuur perfect samenkomen in dit heerlijke, ruime huis aan het water. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Op je eigen terrein is er ruimte voor twee auto’s. De entree van de woning is aan de zijkant van het gebouw. De ruime berging, die voorzien is van elektra, is te betreden vanaf zowel de voor- als achtertuin. Je komt de woning binnen via de ruime hal die toegang biedt tot het toilet met luxe en vrijhangende Villeroy & Boch closet en fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. De brede en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is een echte eyecatcher. Dankzij de openslaande deuren en de grote schuifpui stroomt het daglicht naar binnen. Hier heb je een schitterend uitzicht op de achtertuin, het water en het Cascadepark. De visgraat PVC-vloer geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling. De riante woonkamer biedt meer dan voldoende plaats aan een ruime zithoek en een eettafel. De gehele benedenverdieping is eind 2022 gerenoveerd, het hele huis is voorzien van houten kamerhoge deuren, de plafonds en muren op de benedenverdieping zijn glad gestuct. De PVC-vloer met hoge plinten maakt het geheel helemaal af. Je kunt er dus zo intrekken! De nette, onder architectuur aangelegde tuin met combinatie van gras, planten, split en grote tegels, ligt op het zonnige zuidwesten en is ruim genoeg voor verschillende zitjes. Via de verlichte trap sta je zo op de vlonder aan het water, waarvandaan je op je SUP kunt stappen of in het water kan plonsen. In een koude winter schaats je hier vanaf je eigen vlonder zo de wijk in. Op de vlonder is voldoende ruimte voor een fijne loungehoek. Dat is nog eens heerlijk buiten ontspannen! Vanaf je terras heb je daarnaast weids uitzicht over het Cascadepark. De tuin beschikt over een waterkraan, elektra en automatische buitenverlichting in de voor- en achtertuin. Het huis is halfvrijstaand waardoor je via je eigen achterom de achtertuin kunt bereiken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is smaakvol en modern afgewerkt met een combinatie van groene kastfrontjes en een donker composieten aanrechtblad. Het schiereiland, met aan de buitenkant kasten met glazen deuren en aan de binnenzijde grote lades en een Lemanskast, zorgt voor erg veel werk- en opbergruimte. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met recirculatiekap, Quooker kraan, vaatwasser en oven. De naastgelegen bijkeuken biedt nog meer bergruimte. Hier vind je ook de wasmachine- en droger aansluiting en een extra aanrechtblad met spoelbak. De keuken en de bijkeuken hebben allebei een eigen deur naar buiten. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast en een Frans balkon met prachtig uitzicht over het water en het park. Ook is er een screen gemonteerd om op warme dagen koel te kunnen slapen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht en een Frans balkon heeft. De andere is nu in gebruik als logeer- en kastenkamer en is erg licht door het kamerhoge raam. De moderne badkamer is luxe en ruim. Je treft hier een inloopdouche met nisje voor douchebenodigdheden, een extra diep ligbad, dubbele wastafel met op maat gemaakt eikenhouten meubel, een verlichte spiegel met verwarming en een vrijhangend toilet. De combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels geven de badkamer een extra ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping biedt een hele grote, lichte ruimte die momenteel als vierde slaapkamer in gebruik is. Je kunt deze ruimte nog helemaal naar eigen smaak indelen waardoor het mogelijk is om extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Het is hier net zo groot als op de eerste verdieping. De enorme zee van ruimte maakt echt alles mogelijk! De vele ramen maken het een licht geheel en ook hier bevindt zich aan de voorzijde een Frans balkon. Op het dak liggen in totaal acht zonnepanelen met een gunstige ligging. De beide daken zijn voorzien van sedum. Voordelen hiervan zijn een verhoogde opbrengst van de zonnepanelen, een verlengde levensduur van het dak, een extra isolerende werking en een positieve invloed op de biodiversiteit. Het groendak is voorzien van zijn eigen beregeningssysteem om eenvoudig water te kunnen geven in droge tijden. Deze prachtige, ruime woning biedt de ideale combinatie van luxe, comfort, rust en een ideale ligging. Je woont hier direct aan het mooie Cascadepark. De natuur is dus altijd dichtbij! Toch zijn alle belangrijke voorzieningen in de buurt, van scholen (ook de internationale school) tot winkels en gezondheidscentra. Ook de verbindingen met omliggende steden zijn erg goed. Het nabijgelegen NS station Almere Poort ligt op een paar minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Met zowel het openbaar vervoer als de auto sta je binnen een half uurtje in Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden: - 2 onder 1 kapwoning - Gehele begane grond volledig gerenoveerd in eind 2022 - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers - 8 zonnepanelen & sedum daken. - Energielabel A+, zeer energiezuinig - Uitzicht op het Cascadepark - Snel opleverbaar Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,359
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
726 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE W 2797
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
124 m² (9.40 metre deep and 13.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 72

  • View photo 1 of Aegirstraat 2
  • View photo 2 of Aegirstraat 2
  • View photo 3 of Aegirstraat 2
  • View photo 4 of Aegirstraat 2
  • View photo 5 of Aegirstraat 2
  • View photo 6 of Aegirstraat 2
  • View photo 7 of Aegirstraat 2
  • View photo 8 of Aegirstraat 2
  • View photo 9 of Aegirstraat 2
  • View photo 10 of Aegirstraat 2
  • View photo 11 of Aegirstraat 2
  • View photo 12 of Aegirstraat 2
  • View photo 13 of Aegirstraat 2
  • View photo 14 of Aegirstraat 2
  • View photo 15 of Aegirstraat 2
  • View photo 16 of Aegirstraat 2
  • View photo 17 of Aegirstraat 2
  • View photo 18 of Aegirstraat 2
  • View photo 19 of Aegirstraat 2
  • View photo 20 of Aegirstraat 2
  • View photo 21 of Aegirstraat 2
  • View photo 22 of Aegirstraat 2
  • View photo 23 of Aegirstraat 2
  • View photo 24 of Aegirstraat 2
  • View photo 25 of Aegirstraat 2
  • View photo 26 of Aegirstraat 2
  • View photo 27 of Aegirstraat 2
  • View photo 28 of Aegirstraat 2
  • View photo 29 of Aegirstraat 2
  • View photo 30 of Aegirstraat 2
  • View photo 31 of Aegirstraat 2
  • View photo 32 of Aegirstraat 2
  • View photo 33 of Aegirstraat 2
  • View photo 34 of Aegirstraat 2
  • View photo 35 of Aegirstraat 2
  • View photo 36 of Aegirstraat 2
  • View photo 37 of Aegirstraat 2
  • View photo 38 of Aegirstraat 2
  • View photo 39 of Aegirstraat 2
  • View photo 40 of Aegirstraat 2
  • View photo 41 of Aegirstraat 2
  • View photo 42 of Aegirstraat 2
  • View photo 43 of Aegirstraat 2
  • View photo 44 of Aegirstraat 2
  • View photo 45 of Aegirstraat 2
  • View photo 46 of Aegirstraat 2
  • View photo 47 of Aegirstraat 2
  • View photo 48 of Aegirstraat 2
  • View photo 49 of Aegirstraat 2
  • View photo 50 of Aegirstraat 2
  • View photo 51 of Aegirstraat 2
  • View photo 52 of Aegirstraat 2
  • View photo 53 of Aegirstraat 2
  • View photo 54 of Aegirstraat 2
  • View photo 55 of Aegirstraat 2
  • View photo 56 of Aegirstraat 2
  • View photo 57 of Aegirstraat 2
  • View photo 58 of Aegirstraat 2
  • View photo 59 of Aegirstraat 2
  • View photo 60 of Aegirstraat 2
  • View photo 61 of Aegirstraat 2
  • View photo 62 of Aegirstraat 2
  • View photo 63 of Aegirstraat 2
  • View photo 64 of Aegirstraat 2
  • View photo 65 of Aegirstraat 2
  • View photo 66 of Aegirstraat 2
  • View photo 67 of Aegirstraat 2
  • View photo 68 of Aegirstraat 2
  • View photo 69 of Aegirstraat 2
  • View photo 70 of Aegirstraat 2
  • View photo 71 of Aegirstraat 2
  • View photo 72 of Aegirstraat 2

© 2001-2025 funda