Andantestraat 61312 TV AlmereMuziekwijk N.-Noord

Aan de rand van de Muziekwijk, in de Andantestraat met de sfeer van een laan staat deze twee-onder-een-kapwoning te koop. Wat maakt het interessant: 4-kamers met garage, 2 parkeerplekken op oprit, 116m2 wonen met optie naar 130m2, 150 m2 aan tuin, Uitbreiding op zolder mogelijk, Energielabel A _ gasloos! Deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning is op de begane grond al vergroot met het rechttrekken van de achtergevel om zo 7m2 extra leefruimte te hebben met een schuifpui. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een riante woonkamer- woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een grote vliering. OPTIE: De vliering heeft nu een vlizotrap maar met vaste trap en 1 dakkapel kun je zo extra woonruimte van 14m2 krijgen. Enkele buren hebben dit ook al uitgevoerd. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving en bevindt zich in de directe nabijheid van diverse openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer met de buslijn M3 en het recreatiegebied de Noorderplassen en Pampushout. Tevens bereikt u via de Muziekdreef de N702 naar de autosnelwegen A-6 en A-27 wat het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving maakt! Indeling: Begane grond Entree; hal met meterkast (glasvezel en stadsverwarming aanwezig), 1ste moderne toilet, trap naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Ruime L vormige woonkamer en nog ruimere woon-leef-keuken met plaats genoeg voor een eettafel van 6 of 8 en de praktische u-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van prettig groot stenenwerkblad, vaatwasser, magnetron, losse dubbeldeurs koelkast, inductiekookplaat en wasemkap. De keuken is extralicht mede door het dakraam boven de keuken. Via de keuken bereikt u zowel de inpandige garage, alsook de ruime en beschutte tuin op het noordwesten. De tuin is bijzonder ruim en voorzien van een heerlijk prieel en een berging. 1e verdieping Uitgevoerd met radiatoren en laminaatvloer: Overloop naar 3 ruime slaapkamers, badkamer en vlizotrap voor de zolder. Luxe badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Zolder Vlizotrap naar de vliering. Maar ....... met vaste trap en 1 dakkapel kun je zo extra woonruimte van 14m2 erbij krijgen. Enkele buren hebben dit al uitgevoerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Energielabel A; - Woonoppervlakte 116m2, Perceelgrootte 235m2. - Vloerverwarming beneden; - Stadsverwarming, elektrisch koken, geen gas; - Ruime en geïsoleerde inpandige garage; - uitbreiding met extra kamer op zolder mogelijk; - Aanvaarding in overleg. Een woning die zeker de moeite waard is om naar eigen smaak te maken of te vergroten en dan voor jaren heerlijk te wonen.