Gasthuisstraat 31335 XG AlmereOostvaardersbuurt Noord

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Gasthuisstraat 3 te Almere. Wat een mooie 2-onder-1 kapwoning! Deze perfect onderhouden woning heeft een heerlijke ligging en moet je gezien hebben. Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt in het villa gedeelte, aan de rand van de woonwijk Oostvaardersbuurt tegen het Oostrandpark aan. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich winkels, supermarkt, scholen, buurtcentrum, gezondheidscentrum en NS-station Oostvaarders. Op de evenaar bevinden zich verschillende sportvelden voor o.a. voetbal, een skatebaan, basketbal en tennis. Via de uitvalswegen bereik je snel de A6 richting Lelystad en Amsterdam of de A27 richting Hilversum en Utrecht. Bijzonderheden & sterke punten: * Badkamer is vernieuwd in 2021. * Alle binnendeuren zijn in 2022 vernieuwd. * 11 zonnepanelen geplaatst in november 2022. * Schilderwerk buitenzijde 2020, schilderwerk binnenzijde 2022. * Meterkast is deels vernieuwd/uitgebreid in 2023. * Trap renovatie 2021. * Achtertuin op het zonnige zuidwesten is opnieuw aangelegd in 2022. * Tuinhuis met overkapping 2022. * Fietsenberging voorzijde woning (bouwvergunning aanwezig) 2021. * Meeste keukenapparatuur is na 2020 vernieuwd. * CV- ketel (eigendom) vernieuwd in 2022 * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Parkeren op eigen terrein mogelijk. * Vier slaapkamers aanwezig, vijfde slaapkamer mogelijk. * Twee dakkapellen aanwezig op de zolder verdieping. * Mooi weggewerkte sauna aanwezig. * Oplevering in overleg. * Het betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met de de meterkast, toilet, toegang tot de bijkeuken en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (totaal ca.35 m2) is tuingericht en heeft een prachtige vijfkantige serre, die vrijwel geheel wordt omgeven door glas. Zowel de woonkamer als de serre hebben een schuifpuien naar de keurig aangelegde tuin. De straatgerichte open woonkeuken met moderne inbouwkeuken, heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en combimagnetron. De bijkeuken met lichtkoepel (voormalige garage) is toegankelijk via de hal en vanuit de voor- en achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en met vloerverwarming in de keuken en woonkamer. Eerste verdieping: Overloop twee riante slaapkamers, een sauna en een nieuwe (vergrote) badkamer welke is voorzien van een hoekligbad met whirlpool, toilet, dubbele wastafel met meubel en een douche. Uiteraard mogen de “luxe” betegeling en de vloerverwarming niet ontbreken. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Een slaapkamer heeft een bergkast welke is voorzien van de opstelplaats van de Cv-ketel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een mooi tuinhuis met een overkapping. Er zijn meerdere zitplekken in de tuin waar je kunt genieten van de zon. De achtertuin is via de woonkamer/serre en de bijkeuken te bereiken. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Er is zowel aan de achtergevel alsook aan de voorgevel buitenkraan gemonteerd. Aan voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en is er een afsluitbare fietsenstalling berging aanwezig.