Inktvisplein 261317 HX AlmereWaterwijk Oost

In de zeer groene en waterrijke woonomgeving (Waterwijk) gelegen hoekwoning met ligging aan een plantsoen aan de voorzijde en een kindvriendelijk plantsoen aan de rechterzijde. De woning heeft twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan een met dakkapel, vloerverwarming (woonkamer en badkamer), grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een energielabel A. De tuin ligt op het zuidoosten en door de hoekligging heeft de tuin extra lang zon. De woning is gelegen nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en op enkele minuten loopafstand van het recreatiegebied de Leeghwaterplas. Indeling: Entree/hal, meterkast, garderobenis, toilet met tegelwerk tot het plafond, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken in L-opstelling met lichte fronten gelegen en voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten: koelkast met vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. De begane grond vloer is voorzien van keramisch parket in combinatie met vloerverwarming. De tuin is aangelegd middels bestrating, diverse beplanting, borders, houten berging, overkapping en elektrapunten op de achtergevel. De tuin grenst aan een kindvriendelijk plantsoen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers (voorheen drie). De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming, toilet en een raam voor extra ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Front door located on the northwest; - Derde slaapkamer mogelijk; - Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 82 m²; - Voorzien van aluminium/kunststof kozijnen; - Het platte dak is in 2024 vervangen en geïsoleerd; - Energielabel A aanwezig, geldig tot 22-07-2034; - De getoonde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs; - Oplevering in overleg.