Leeuwstraat 791338 BL AlmereFaunabuurt Noord

PLEASE NOTE: It is not longer possible to schedule a viewing due to many requests. You will be placed on the reservation list and you will only receive a message if a place has become available. LET OP: door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U wordt op de reserveringslijst geplaatst en u ontvangt alleen bericht als er een plaats vrij is gekomen. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! Deze woning kun je met recht een écht familiehuis noemen! De begane grond is compleet gerenoveerd en we kunnen ons voorstellen dat deze woning daardoor al heel wat boxen aantikt ??! De prachtige U-vormige open keuken, de aangebouwde serre van maar liefst 15 m2, de diepe achtertuin en de 5 slaapkamers maken het tot een gezellige, maar ook hele praktische woning. De 12 zonnepanelen op het dak en de kunststof kozijnen en voordeur en HR++ beglazing hebben ervoor gezorgd dat er onlangs een upgrade heeft plaatsgevonden naar een energielabel A+. Dit kan een aanzienlijk voordeel opleveren bij de hypotheekaanvraag! Verder is de woning zeer centraal gelegen, nabij scholen, gezondheidscentra, natuur en het station en centrum van Almere-Buiten. Ook de uitvalswegen richting A6/A27 zijn eenvoudig bereikbaar. We heten je graag welkom voor een bezichtiging! Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte130 m2, woonoppervlakte 112 m2, energielabel A + Indeling Begane grond: • Entree: hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer • De woonkamer is bijzonder ruim doordat deze is uitgebouwd en een sfeervolle, aangebouwde serre heeft. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer en voor extra warmte in de winter • Een ruime, U-vormige open keuken die voorzien is van: een spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een grote koelkast, vriezer en een vaatwasser • De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer • De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douchehoek, een toilet • De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer • De slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen heeft een airco! Tweede verdieping: • Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde extra kast, waarin zich de mechanische ventilatie en de cv-ketel bevindt. • Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, maar deze zouden ook nog aangesloten kunnen worden in de extra inbouwkast, want daar zit ook een aansluiting, praktisch toch? Tuin: • De ruime achtertuin bevindt zich op het oosten en is recentelijk (2023) opnieuw betegeld en voorzien van nieuwe schuttingen Bijzonderheden: - Begane grond geheel gerenoveerd in 2021 - Sfeervolle, aangebouwde serre met grote schuifdeuren - Maar liefst 5 slaapkamers! - Prachtige U-vormige keuken Aanvaarding: in overleg