Nobelstraat 451341 BH AlmereNobelhorst West

De prijs is de bieden-vanaf-prijs! • Een luxe villa, met vrijstaande garage, overkapping met jaccuzi en een vlonder aan het water! • Zorgeloos gasloos wonen met energielabel A+++, 25 zonnepanelen, een warmtepomp en een boiler van 300 liter. • 217 m2 woonoppervlakte op 307m2 eigen grond. • Er zijn 2 badkamers, 5 riante slaapkamers, maar ook een waskamer, een kantoorkamer, een kleedkamer… voor diegenen die 7 slaapkamers zoeken is dit hét ideale huis. • Uitstekend onderhouden en hele leuke ligging in Nobelhorst. In het gewilde Nobelhorst gelegen uitstekend onderhouden en luxe vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2019) voorzien van 1 parkeerplek op eigen terrein, een vrijstaande stenen garage, een woonkeuken, een ruime woonkamer, een tuin op het zuid-oosten, 5 ruime slaapkamers, een riante kleedkamer, een ruime waskamer, een kantoorruimte én 2 badkamers. Wil je 7 slaapkamers? Geen probleem! Tel daar een overkapping met jacuzzi en een vlonderterras aan het water bij op en je weet dat je alles heb wat je je maar kunt wensen. Het is een duurzaam & gasloos huis: met 25 zonnepanelen wek je zoveel stroom op, dat ook elektrisch laden prima binnen de marges valt. Ligging: Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout. Een sfeervolle en groene woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen. Het huis ligt fijn, binnen 5 minuten loop je naar het bos en de Hoge Vaart, waar je omgeven bent door het groen. Ook ben je binnen 2 minuten lopen bij buurtkavel van Buurtschap Zuid; het vormt de centrale speelplek in een geborgen buurtje. Vanuit het huis kijk je richting het groene Vitens-terrein. Zowel basisscholen, tandarts, barrista-bar, kappers als sportfaciliteiten liggen op een paar minuten lopen en bootcamp en andere (outdoor) fitness zijn ook op lopend te bereiken. En: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de roeivereniging Pampus en de bossen van Almeerderhout. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend. Indeling: Entree, hal plavuizen en vloerverwarming, toegang tot de meterkast, de trapkast en het moderne toilet met fonteintje. Aan de voorzijde tref je meteen de kantoorruimte, ideaal deze ruimte op de begane grond. De woonkamer en de woonkeuken vormen zich rondom de entree. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde over de hele breedte van het huis de ruimte is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en goede wandafwerking. Er zijn veel ramen aanwezig, waardoor je optimaal het vrijstaand wonen gevoel ervaart. Via openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin, De woonkeuken is voorzien van een kookeiland, een inductie kookplaat met downdraft afzuigkap, een grote koelkast, een grote vriezer, een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een kokend-water-kraan. Door de ligging van de tuin op het zuidoosten heb je de hele dag tot in de avonduren zon in de tuin. De tuin is voorzien verschillende hoekjes: een heerlijke plek voor een grote loungebank en een eettafel, een overkapping waar de jacuzzi staat, en een ruim vlonderterras aan het water, heerlijk! De grote vrijstaande garage is ideaal om allerlei spullen op te bergen en/of je auto te stallen. Er is een fraai elektrisch hek die de oprit afsluit van de straat. 1e etage: De ruime overloop - met veel licht dankzij de 3 langwerpige ramen - geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn, evenals de overloop, voorzien van laminaat, de wanden netjes afgewerkt en voorzien van een hoge witte plint. De grootste slaapkamer is voorzien van een riante walk-in-closet, met meer dan genoeg ruimte voor al je kleding. De derde kamer is de waskamer: zo groot als deze komen we niet vaak tegen! De luxe ruime badkamer heeft fraaie tegels tot het plafond, een heerlijk ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Ook is er een raam aanwezig: licht en lucht kunnen volop binnentreden. Het plafond is voorzien van inbouwspots. 2e etage: Via een vaste trap bereik je de 2e etage. Deze etage maakt écht het verschil: wat een ruimte! Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer (uit 2023) welke is voorzien van een wastafelmeubel, 3e toilet en een inloopdouche. In een van de slaapkamers tref je de technische kast met de warmtepomp en boiler. Geen enkele kamer in dit huis is klein, zo fijn al die ruimte! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019; woonoppervlakte 217m2; perceeloppervlakte 307m2; • Het is een goed geïsoleerde jonge, gasloze nieuwbouwwoning met 25 zonnepanelen; lage energielasten dus, wat je elke maand terugziet op je energierekening! • Aanvaarding in overleg