Richard Feynmanstraat 171341 DL AlmereNobelhorst Oost

Kent u de uitdrukking: het is het wachten waard! Nou deze COMPLETE, LUXE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE HOEKWONING is meer dan het wachten waard. De oplevering is volgend jaar zomer. Prettig en duurzaam wonen in Nobelhorst. Aan de zuidkant van De Vallei, om de hoek van het bos, kunt u de trotse bewoner worden van deze prachtige in 2020 opgeleverde, uitgebouwde ruime hoekwoning met zonnige achter- en voortuin. De hoogwaardige ruime keuken, luxe op maat gemaakte inbouwkasten en de hoogwaardige afwerking zijn slechts enkele kenmerken van deze sfeervolle instapklare woning. 11 Zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie zorgen voor een duurzame woning met energielabel A. De Richard Feynmanstraat is een rustige straat met bestemmingsverkeer. De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! De Kemphaan en het pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen zijn lopend of op de fiets prima bereikbaar. Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij (centraal tussen de centra van Almere-Stad, -Haven en -Buiten). Het dorpse karakter uit zich door de opzet, met kleine blokken huizen met veel dorpse architectuur, brede lanen, mooie bomen en ruime singels. Nobelhorst wordt omringd door bos en groen, heerlijk om even het bos in te lopen of een rondje 4-bruggenpad te doen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen. Zowel basisschool ‘Het Universum’, basisschool ‘De Verwondering’, BSO ‘het Sterrenrijk’, als tandartspraktijk Tim & Gijs liggen op een paar minuten lopen en de delicatessenwinkel, baristabar, kapperzaak en sportschool zijn ook lopend te bereiken. Een winkelcentrum met diverse supermarkten ligt op korte rijafstand. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand bevindt zich de mooie 27-holes golfbaan. De verbinding met de uitvalswegen A6 en A27 zijn uitstekend. Ook het openbaar vervoer (bus) is goed vertegenwoordigd. Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, op maat gemaakte kast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is verrassend licht en ruim, is verder voorzien van een houtenvloer met vloerverwarming, prachtige op maat gemaakte kast, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De moderne luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een composiet werkblad en van diverse inbouwapparatuur zoals: Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Verdieping: Ruime slaapverdieping met drie goed formaat slaapkamers en deze verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming. De ouderslaapkamer beschikt over een kast op maat. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een desingradiator. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met dakkapel alwaar 4e en 5e ruime slaapkamers. Op deze verdieping tref je veel bergruimte, de opstelplaats voor de was-droogcombinatie, de elektrische boiler, warmtepomp en de converter voor de zonnepanelen. De slaap/werkkamer aan de achterzijde is voorzien van een kast op maat, een maatwerk bureau en elektrische verwarming. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is luxe aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping, houten berging, verlichting en buitenkraan. In de keurig aangelegde voortuin is de opstelplaats voor de kliko’s. De voortuin beschikt ook over een buitenkraan. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- K.K. Kenmerken: - Energielabel A, energiezuinig door warmtepomp, zonnepanelen en elektrische boiler - 11 zonnepanelen op het schuine dak aan de voorzijde - 1,60 meter diepe uitbouw aan de achterzijde - 5 ruime slaapkamers - Hoogwaardig afwerkingsniveau en voorzien van prachtige op maat gemaakte inbouwkasten - Voorzien van houten shutters - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. Elke kamer met vloerverwarming heeft een eigen thermostaat - Mooie ligging in het populaire Nobelhorst - Beschikbaar per 1 augustus 2025