Description

Gelegen op het mooiste plekje van Nobelhorst, aan het vaarwater, bieden wij u deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan. De woning is werkelijk schitterend gelegen, hier woont u dan ook met een permanent vakantiegevoel. Zo vanuit huis vissen, zwemmen of varen, het is allemaal mogelijk! De woning is in 2019 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 289m2. De woning is tot in de puntjes verzorgd en ontworpen met ruimte en comfort als belangrijke eigenschappen. Heeft u altijd al een bed&breakfast willen hebben, of een bedrijf aan huis? Misschien bent u wel op zoek naar een huis waar dubbele bewoning mogelijk is of een zorgwoning. Hier kan het allemaal! Het gastenverblijf bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen entree. Dit gedeelte van de woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken, slaapkamer en badkamer. De woning heeft u uiteraard nog veel meer te bieden zoals een ruime living, werkkamer op de begane grond, stijlvolle woonkeuken met eiland en erker, vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee luxe badkamers, separate wasruimte en ruime zolderverdieping met slaapgelegenheid en vaste schuifkasten. Om het plaatje compleet te maken is er een prachtig buitenverblijf met een open ligging aan groen en water. In de achtertuin is er onder andere een tuinhuis gerealiseerd waarbij het in alle jaargetijden heerlijk is om te verblijven en waar u vrienden en familie kunt ontvangen om gezellig te dineren en na te tafelen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, fijne wijk en omgeving! Over de wijk: Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen ( waaronder de ecologische basisschool), openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Indeling: Via de voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's (met laadpaal) bereikt u de entree van de woning en het gastenverblijf. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, garderobekast, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de vele raampartijen is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. De vloer is belegd met een plavuizen vloer met vloerverwarming, er zijn wit hoge plinten geplaatst en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Via openslaande deuren is de werkkamer bereikbaar, een ideale ruimte om vanuit huis te werken. Het is ook mogelijk om deze ruimte volledig bij de woonkamer te betrekken en zo een living te realiseren over de gehele breedte van het woonhuis. Via zowel de woonkamer als hal is de woonkeuken bereikbaar. Er is een kwalitatief hoogwaardige keuken geplaatst, passend bij de woning. De keuken is bestaat uit een rechte opstelling, kastenwand en eiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, vaatwasser, quooker, afzuigkap en Smeg fornuis. Alle andere apparatuur is van het merk Siemens. Eén van de leukste plekjes van de woning is de zij-erker in de woonkeuken. Hier kunt u in alle rust heerlijk dineren en genieten van een mooi uitzicht over het water en de omgeving. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte en twee vaste kasten. De slaapkamers zijn ruim van formaat en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming waarbij de verwarming in alle kamers apart gereguleerd kan worden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een walk-in closet en badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloop regendouche, vrijstaand ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer op deze verdieping, welke vanaf de overloop te bereiken is, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en velux dakraam. Verder is er een separate wasruimte aanwezig met een op maat gemaakte kastenwand voor de was-droogcombinatie, spoelbak en de CV installatie (CW6). Tweede verdieping: Een zeer ruime zolderverdieping die naar wens ingedeeld kan worden en gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer en sportkamer. Er zijn handige witte schuifkasten geplaatst, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. Achter de witte schuifkasten bevindt zich de mechanische ventilatie unit. Gastenverblijf: Binnenkomst in de hal met toegang tot de garderobenis, vaste kast, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde. Er is een moderne keuken geplaatst welke is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, quooker en afzuigkap. Er is een ruime slaapkamer aanwezig, deze is voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet een wastafel. Het geheel is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tuin: Wauw...wat een heerlijke tuin met panoramisch uitzicht over de waterpartij en openbaar groen. Niet alleen is het heerlijk om in de tuin te verblijven u kunt ook vanuit huis vissen, zwemmen of varen. Eind dit jaar zal er tevens doorgaand vaarwater worden gerealiseerd richting De Vaart. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, steiger, pergola, meerdere terrassen, drie buitenkranen, vijver, pizzaoven, tuinhuis en stenen berging. De stenen berging is ook vanaf de voorzijde via openslaande deuren te bereiken. In de berging zit er een handige bergzolder die via een luik te bereiken is. Algemeen: - Onder architectuur gebouwde villa - Gastenverblijf met eigen entree - Dubbele bewoning en bedrijf aan huis mogelijk - Open ligging aan water en groen en in een bosrijke omgeving - Drie badkamers en twee keukens - Parkeren op eigen terrein - Eind dit jaar zal er doorgaand vaarwater worden gerealiseerd richting De Vaart - Alarminstallatie - 8 zonnepanelen, eigendom - Hardhouten kozijnen met HR ++ glas - 3-fase aansluiting aanwezig - Elektrische laadpaal - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,017
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
289 m²
External storage space
40 m²
Plot size
640 m²
Volume in cubic meters
1,013 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, sink, 2 walk-in showers, 2 washstands, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

ALMERE C 2858
Cadastral map
Area
640 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, along waterway, alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 119

  • View photo 1 of William Braggstraat 85
  • View photo 2 of William Braggstraat 85
  • View photo 3 of William Braggstraat 85
  • View photo 4 of William Braggstraat 85
  • View photo 5 of William Braggstraat 85
  • View photo 6 of William Braggstraat 85
  • View photo 7 of William Braggstraat 85
  • View photo 8 of William Braggstraat 85
  • View photo 9 of William Braggstraat 85
  • View photo 10 of William Braggstraat 85
  • View photo 11 of William Braggstraat 85
  • View photo 12 of William Braggstraat 85
  • View photo 13 of William Braggstraat 85
  • View photo 14 of William Braggstraat 85
  • View photo 15 of William Braggstraat 85
  • View photo 16 of William Braggstraat 85
  • View photo 17 of William Braggstraat 85
  • View photo 18 of William Braggstraat 85
  • View photo 19 of William Braggstraat 85
  • View photo 20 of William Braggstraat 85
  • View photo 21 of William Braggstraat 85
  • View photo 22 of William Braggstraat 85
  • View photo 23 of William Braggstraat 85
  • View photo 24 of William Braggstraat 85
  • View photo 25 of William Braggstraat 85
  • View photo 26 of William Braggstraat 85
  • View photo 27 of William Braggstraat 85
  • View photo 28 of William Braggstraat 85
  • View photo 29 of William Braggstraat 85
  • View photo 30 of William Braggstraat 85
  • View photo 31 of William Braggstraat 85
  • View photo 32 of William Braggstraat 85
  • View photo 33 of William Braggstraat 85
  • View photo 34 of William Braggstraat 85
  • View photo 35 of William Braggstraat 85
  • View photo 36 of William Braggstraat 85
  • View photo 37 of William Braggstraat 85
  • View photo 38 of William Braggstraat 85
  • View photo 39 of William Braggstraat 85
  • View photo 40 of William Braggstraat 85
  • View photo 41 of William Braggstraat 85
  • View photo 42 of William Braggstraat 85
  • View photo 43 of William Braggstraat 85
  • View photo 44 of William Braggstraat 85
  • View photo 45 of William Braggstraat 85
  • View photo 46 of William Braggstraat 85
  • View photo 47 of William Braggstraat 85
  • View photo 48 of William Braggstraat 85
  • View photo 49 of William Braggstraat 85
  • View photo 50 of William Braggstraat 85
  • View photo 51 of William Braggstraat 85
  • View photo 52 of William Braggstraat 85
  • View photo 53 of William Braggstraat 85
  • View photo 54 of William Braggstraat 85
  • View photo 55 of William Braggstraat 85
  • View photo 56 of William Braggstraat 85
  • View photo 57 of William Braggstraat 85
  • View photo 58 of William Braggstraat 85
  • View photo 59 of William Braggstraat 85
  • View photo 60 of William Braggstraat 85
  • View photo 61 of William Braggstraat 85
  • View photo 62 of William Braggstraat 85
  • View photo 63 of William Braggstraat 85
  • View photo 64 of William Braggstraat 85
  • View photo 65 of William Braggstraat 85
  • View photo 66 of William Braggstraat 85
  • View photo 67 of William Braggstraat 85
  • View photo 68 of William Braggstraat 85
  • View photo 69 of William Braggstraat 85
  • View photo 70 of William Braggstraat 85
  • View photo 71 of William Braggstraat 85
  • View photo 72 of William Braggstraat 85
  • View photo 73 of William Braggstraat 85
  • View photo 74 of William Braggstraat 85
  • View photo 75 of William Braggstraat 85
  • View photo 76 of William Braggstraat 85
  • View photo 77 of William Braggstraat 85
  • View photo 78 of William Braggstraat 85
  • View photo 79 of William Braggstraat 85
  • View photo 80 of William Braggstraat 85
  • View photo 81 of William Braggstraat 85
  • View photo 82 of William Braggstraat 85
  • View photo 83 of William Braggstraat 85
  • View photo 84 of William Braggstraat 85
  • View photo 85 of William Braggstraat 85
  • View photo 86 of William Braggstraat 85
  • View photo 87 of William Braggstraat 85
  • View photo 88 of William Braggstraat 85
  • View photo 89 of William Braggstraat 85
  • View photo 90 of William Braggstraat 85
  • View photo 91 of William Braggstraat 85
  • View photo 92 of William Braggstraat 85
  • View photo 93 of William Braggstraat 85
  • View photo 94 of William Braggstraat 85
  • View photo 95 of William Braggstraat 85
  • View photo 96 of William Braggstraat 85
  • View photo 97 of William Braggstraat 85
  • View photo 98 of William Braggstraat 85
  • View photo 99 of William Braggstraat 85
  • View photo 100 of William Braggstraat 85
  • View photo 101 of William Braggstraat 85
  • View photo 102 of William Braggstraat 85
  • View photo 103 of William Braggstraat 85
  • View photo 104 of William Braggstraat 85
  • View photo 105 of William Braggstraat 85
  • View photo 106 of William Braggstraat 85
  • View photo 107 of William Braggstraat 85
  • View photo 108 of William Braggstraat 85
  • View photo 109 of William Braggstraat 85
  • View photo 110 of William Braggstraat 85
  • View photo 111 of William Braggstraat 85
  • View photo 112 of William Braggstraat 85
  • View photo 113 of William Braggstraat 85
  • View photo 114 of William Braggstraat 85
  • View photo 115 of William Braggstraat 85
  • View photo 116 of William Braggstraat 85
  • View photo 117 of William Braggstraat 85
  • View photo 118 of William Braggstraat 85
  • View photo 119 of William Braggstraat 85

© 2001-2025 funda