Description

INSTAPKLAAR en RUIM 3-kamerappartement met zonnige loggia op het zuiden en op loopafstand van recreatiegebied Zegersloot en winkelcentrum ‘de Ridderhof’.  Bijzonderheden - Ruime woonkamer: ca. 40 m²  inclusief open keuken. - Gezonde en actieve VvE: In 2022 heeft de VvE de ramen in de woonkamer vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende geluidwering en isolatie. Het trappenhuis en parkeerterrein wordt altijd schoon en verzorgd gehouden.   - Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid voor het complex.  - Vrije doorkijk: De loggia met openslaande deuren heeft een vrije doorkijk, waardoor dit appartement mooi zicht heeft op groen en verder weg kijkt dan de meeste appartementen in dit complex.  - Vernieuwd sanitair: Toiletruimte vernieuwd in 2020.  - Goed onderhouden: De gehele woning is met liefde onderhouden en voorzien van een doorgelegde laminaat vloer (2020).  Omgeving Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd appartementencomplex (1997), gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'de Ridderhof', dat in 2024 en 2025 gerenoveerd wordt. Scholen, kinderdagverblijven, een zwembad, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid. Op loopafstand liggen diverse speelgelegenheden voor kinderen, een kinderboerderij, horeca en het mooie recreatiegebied Zegersloot voor een heerlijke wandeling rondom het meer. Begane grond - Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke parkeerplaats met  voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. - Door de u-vorm van het gebouw  heb je het gevoel in een hofje te staan wat bijdraagt aan een rustige, groene en gezellige leefomgeving.  - Via een afgesloten entree met intercom kom je in het verzorgde trappenhuis met lift.  - Op de begane grond bevindt zich een ruime (fietsen)berging voorzien van elektra. Tweede verdieping - Via een nette galerij kom je bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een s separate toiletruimte, vernieuwd in 2020.  - De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de diverse raampartijen en openslaande deuren in de loggia. In 2022 zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen met inzethorren. - De loggia met openslaande deuren biedt een vrije doorkijk en privacy, en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. - De open keuken, vernieuwd in 2018, heeft  een betonlook en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, en koel-vriescombinatie.   - Vanuit de woonkamer toegang tot een inpandige berging, ideaal als voorraadkast. Hier bevindt zich ook de Agpo Ferroli c.v.-ketel (2010), de aansluiting voor de wasmachine en de WTW-unit. - Twee ruime slaapkamers aan de galerijzijde, met een insectenhor (2023) in het raam van de kinderkamer. - Licht betegelde nette badkamer met ligbad en wastafelmeubel.  Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 185.47 per maand.  Kortom, ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement waar je direct kunt intrekken zonder veel te hoeven klussen? Dan móét je deze woning zeker gezien hebben! AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,293
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 185.47 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 8285
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 185.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 43

  • View photo 1 of Aquamarijn 21
  • View photo 2 of Aquamarijn 21
  • View photo 3 of Aquamarijn 21
  • View photo 4 of Aquamarijn 21
  • View photo 5 of Aquamarijn 21
  • View photo 6 of Aquamarijn 21
  • View photo 7 of Aquamarijn 21
  • View photo 8 of Aquamarijn 21
  • View photo 9 of Aquamarijn 21
  • View photo 10 of Aquamarijn 21
  • View photo 11 of Aquamarijn 21
  • View photo 12 of Aquamarijn 21
  • View photo 13 of Aquamarijn 21
  • View photo 14 of Aquamarijn 21
  • View photo 15 of Aquamarijn 21
  • View photo 16 of Aquamarijn 21
  • View photo 17 of Aquamarijn 21
  • View photo 18 of Aquamarijn 21
  • View photo 19 of Aquamarijn 21
  • View photo 20 of Aquamarijn 21
  • View photo 21 of Aquamarijn 21
  • View photo 22 of Aquamarijn 21
  • View photo 23 of Aquamarijn 21
  • View photo 24 of Aquamarijn 21
  • View photo 25 of Aquamarijn 21
  • View photo 26 of Aquamarijn 21
  • View photo 27 of Aquamarijn 21
  • View photo 28 of Aquamarijn 21
  • View photo 29 of Aquamarijn 21
  • View photo 30 of Aquamarijn 21
  • View photo 31 of Aquamarijn 21
  • View photo 32 of Aquamarijn 21
  • View photo 33 of Aquamarijn 21
  • View photo 34 of Aquamarijn 21
  • View photo 35 of Aquamarijn 21
  • View photo 36 of Aquamarijn 21
  • View photo 37 of Aquamarijn 21
  • View photo 38 of Aquamarijn 21
  • View photo 39 of Aquamarijn 21
  • View photo 40 of Aquamarijn 21
  • View photo 41 of Aquamarijn 21
  • View photo 42 of Aquamarijn 21
  • View photo 43 of Aquamarijn 21

© 2001-2025 funda