We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Raadhuisstraat 215-B
Sold

Raadhuisstraat 215-B2406 AC Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

  • 89 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 10, 2024
Date of sale
October 1, 2024
Term
3 weeks

Description

Bieden vanaf € 375.000,== k.k. Hallo daar! Wat leuk dat je interesse hebt in deze unieke woning aan de Raadhuisstraat 215B in Alphen aan den Rijn. Wanneer je deze straat inslaat, voel je meteen de gezellige sfeer. De Raadhuisstraat is een van de meest charmante straten in Alphen aan den Rijn. Aan de voorzijde van deze woning dus deze gezellige straat, en aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht op de oude rijn. Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een trap die leidt naar een ruime open keuken/eetkamer. De sfeer van dit karakteristieke huis voel je meteen. Het huis heeft een rijke geschiedenis, maar is met liefde onderhouden en gemoderniseerd met behoud van haar oorspronkelijke charme. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele oven en een Quooker. Daarnaast heeft het veel werkblad. De keuken past naadloos in de stijl van het huis. Aan de voorzijde van deze etage bevindt zich de gezellige zithoek. Vanaf de karakteristieke erker met glas in lood ramen kijk je uit op de bruisende Raadhuisstraat. Aan de achterzijde van het huis vind je een ruim dakterras gelegen op het zuidwesten. Hier kun je genieten van lange zomeravonden terwijl je uitkijkt over de Oude Rijn. De handige bijkeuken met wasmachine aansluiting en een separaat toilet bevinden zich ook aan de achterzijde van deze verdieping. Neem de trap naar boven en je vindt een etage met dezelfde nette afwerking en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten geeft toegang tot het tweede dakterras. Ook hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de voorbijvarende pleziervaart. Daarnaast vind je op deze etage ook de badkamer, die - zoals je op de foto's kunt zien - echt een plaatje is. Met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet is deze van alle gemakken voorzien. Kortom, deze woning aan de rand van het Alphense centrum heeft bijzonder veel te bieden. Het is instapklaar en heeft echt de charme van een jaren '30 woning. Enkele kenmerken op een rij: - Gelegen aan de gezellige Raadhuisstraat in Alphen aan den Rijn - Uitzicht op de Oude Rijn vanaf de twee dakterassen - Karakteristiek oud huis met moderne voorzieningen - Twee ruime slaapkamers op de bovenste etage - Prachtige badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Toplocatie in het centrum van Alphen aan den Rijn - Op steenworp van een ruime parkeergelegenheid. Deze woning is echt een bezoek waard. Kom zelf de sfeer proeven en wie weet wordt dit prachtige huis aan de Raadhuisstraat 215B jouw nieuwe thuis! Kadaster: Gemeente : Aarlanderveen Sectie : C Nummer : 6387 A3 Bouwjaar : 1929 Woonoppervlakte: 89 m² (volgens NEN 2580) Inhoud : 294 m³ (volgens NEN 2580) Servicekosten : € 125,== per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,213
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AARLANDERVEEN C 6387
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/09/2024

On funda

Neighborhood