Saffierstraat 52403 XL Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

Ruim 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht op de Zegerplas Dit royale 4-kamer appartement biedt een unieke kans om comfortabel te wonen op een locatie met schitterend vrij uitzicht over de Zegerplas. Het appartement is volledig voorzien van een moderne keuken, badkamer en hoogwaardig schilderwerk uit 2018, waardoor het instapklaar is. Bovendien geniet u van alle voordelen van een goed onderhouden appartementencomplex en een actieve Vereniging van Eigenaren. Highlights van het appartement • Entree en hal: U komt binnen via een keurige hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. • Moderne keuken (2018): Deze ruime keuken is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker voor direct kokend water. • Lichte woonkamer: De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Zegerplas en heeft een doorgang naar de master bedroom en het zonnige balkon op het zuidoosten. • Master bedroom en slaapkamers: De master bedroom grenst direct aan de woonkamer en balkon. Daarnaast zijn er twee extra lichte slaapkamers met voldoende ruimte en grote raampartijen. • Stijlvolle badkamer (2018): Uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en praktische kasten. • Separate toiletruimte: Voorzien van een laag reservoir en fontein. • Handige bergruimte: Met aansluitingen voor wasmachine en droger op aparte groepen, en veel extra opbergruimte. • Technische voorzieningen: Het appartement beschikt over een meterkast met driefasenstroom, dubbele aardlekschakelaar en 8 groepen. Overige bijzonderheden • Afwerking: De wanden en plafonds zijn in 2018 gestuct, behangen en geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. • Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen € 459,06, inclusief stookkosten en warm water. • Vereniging van Eigenaren: Als eigenaar bent u automatisch lid van de VvE. De stukken van de VvE zijn op verzoek in te zien. • Voorbereid op de toekomst door het WKK installatiesysteem, hierdoor heeft u weinig elektrakosten. Indeling appartementencomplex De entree van het complex is in 2017 vernieuwd en voorzien van een moderne intercominstallatie, camerabewaking, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond heeft u toegang tot uw eigen (fietsen)berging. Locatie en omgeving Het appartementencomplex ligt direct aan de Zegerplas, met wandel- en fietspaden, recreatiemogelijkheden en een strand binnen handbereik. Ook het winkelcentrum de Ridderhof ligt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen, een golfbaan en een kinderboerderij maken dit een ideale plek voor jong en oud. Kom kijken en ervaar het zelf! Laat u verrassen door de ruimte, de moderne voorzieningen en het serene uitzicht. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!