Sold

Copepad 252408 RS Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

  • 152 m²
  • 132 m²
  • 6
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2024
Date of sale
June 22, 2024
Term
3 weeks

Description

BIEDEN VANAF € 485.000,- k.k. UITGEBOUWD én OPGEBOUWD: 152 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers, 2 badkamers èn een eigen parkeerplaats! Wie op zoek is naar ruimte móet deze woning absoluut hebben gezien. Een uitgebouwde woonkamer, 6 slaapkamers en een 2e badkamer, deze woning heeft het allemaal. De woning grenst aan het fietspad richting het centrum en station in de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen. Zo zijn er diverse basisscholen en speelparken binnen handbereik. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de N11. Daarbij heeft deze woning een moderne uitstraling en is tot in de puntjes verzorgd. De feiten op een rij: • Een uitgebouwde woonkamer met kunststof pui & openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne afwerking: volledig voorzien van vloerverwarming met visgraat pvc vloer en glad gestuukte wanden & plafond • Aan de voorzijde de open keuken in moderne opstelling met granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur • Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een kast met hier de aansluiting voor de wasmachine • Luxe badkamer (2022) met o.a. een inloopdouche, 2e toilet en een chique wastafelmeubel met dubbele waskom en spiegels • De opgebouwde 2e verdieping is verrassend groot! Deze verdieping is ingedeeld met nog eens 3 (!) slaapkamers. De grootste kamer op deze verdieping heeft een badkamer en-suite met een ligbad • De voor- en achtertuin zijn aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin een grote houten berging en de eigen parkeerplaats • De gehele woning is zeer sfeervol en stijlvol afgewerkt! De indeling is als volgt, de begane grond: Via de overdekte entree met de voordeur komt u binnen in de ontvangsthal met de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst springt direct het hoge afwerkingsniveau in het oog; een visgrraat pvc vloer volledig voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond. Via een mooie zwarte binnendeur met glas toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een oase van ruimte en licht! Aan de achterzijde is een grote pui van kunststof met glas van vloer tot aan plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Dit in combinatie met de mooie vloer- en wandafwerking met een houten wandpaneel, zorgt voor een strak en ruimtelijk geheel. De mooie diepte van ruim 8 meter (exclusief keuken) biedt diverse indelingsmogelijkheden. Erg praktisch is de trapkast in de woonkamer voor de nodige bergruimte. Een deur biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend aan de voorzijde treft u de ruime open keuken. De moderne keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en is ingericht met een wandopstelling met een schiereiland en hier tegenover een losse wandunit. De keuken is voorzien van witte fronten met rvs handgrepen, een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: • een 5-pits gaskookplaat • een grote afzuigkap • een stoomoven • een combi-oven • een vaatwasser • en een koel/vriescombinatie. Leuk detail is het schuin weglopende raam, waardoor er een levendig uitzicht is in de straat. 1e verdieping: Het woongenot van de begane grond wordt voortgezet op de verdiepingen. De overloop op de 1e etage met het trappenhuis geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een lichte en moderne laminaatvloer (2021). Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. De eerste badkamer: Op deze verdieping vindt u tevens de luxe uitgevoerde eerste badkamer. Deze badkamer uit 2022 is van alle gemakken voorzien waaronder elektrische vloerverwarming en in chique kleurstelling uitgevoerd. De vloer en wand achter de wastafels zijn betegeld met een grote donkere gemarmerde tegel, met als mooi accent de wanden met wit gemarmerde tegels en het glad gestuukte plafond met inbouwverlichting. Het sanitair is hoogwaardig en de badkamer beschikt over: • een inloopdouche met zwarte regendouche en handdouche, rvs afvoerdrain en een glazen scheidingswand • een houten wastafelmeubel met twee waskommen, uitgerust met bijpassende spiegels met verlichting én spiegelverwarming • en een 2e toilet met vrijhangend wandcloset Ten behoeve van de ventilatie is er een mechanische ventilatie en een klapraam. Op de overloop is een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Deze verdieping is in 2000 gerealiseerd en biedt door de recht opgetrokken gevels waanzinnig veel ruimte. Deze verdieping is op dezelfde wijze ingedeeld als de 1e verdieping en biedt hierdoor nog eens drie hele mooie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer en-suite met ingebouwd ligbad! Ook op deze verdieping ligt dezelfde mooie laminaatvloer als op de 1e etage. De tuin: Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een border, (kunst)gazon en een nis met een pizza oven. Via de achtertuin, komt u op uw eigen parkeerplaats. Hiernaast de houten berging met elektra. Overige Bijzonderheden: • 2022: nieuwe badkamer 1e verdieping • 2022: schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd • 2023: nieuwe Intergas HRE Cv-combiketel • De woning heeft een eigen oprit aan de achterzijde. Zo parkeert u altijd gemakkelijk bij uw huis. De voordeur grenst aan een autovrije straat. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,191
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
537 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, washstand, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kombi kompakt HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN B 7174
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,966x

Viewed

66x

Saved

1-6-2024

On Funda

Neighborhood