View photo 1 of Leliestraat 4
Sold

Leliestraat 42406 BM Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

  • 74 m²
  • 77 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2024
Date of sale
August 2, 2024
Term
6 weeks

Description

Sfeervolle stadswoning met drie slaapkamers en zonnig terras om de hoek van het centrum van Alphen aan den Rijn. Bijzonderheden: - Centrale ligging in het centrum nabij winkels, openbaar vervoer, sportvelden, Zegerplas en uitvalswegen; - Leuke eengezinswoning met drie slaapkamers; - Complete badkamer met tweede toilet; - Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; - Zonnig dakterras gelegen op het zuiden van maar liefst 9 m²; - Woning is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing - Centrale ligging! Deze woning is zeer gunstig gelegen in een rustige, sfeervolle, kindvriendelijke straat in het oude centrum van Alphen aan den Rijn op loopafstand van alle voorzieningen. U vindt in het centrum een reeks van winkels, restaurants, theater, bioscoop, cafés en alle levendigheid dat het stadshart biedt. De straat is ingericht als rustig woonerf. Een actieve speeltuinvereniging met activiteiten voor jong en oud bevindt zich achter de woningen aan de overzijde van deze straat. De woning beschikt een ruime woonkamer, keuken, badkamer, voortuin, plaatsje, drie slaapkamers en zongericht dakterras aan de achterzijde van de woning. Begane grond De royale voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst hal met meterkast en trap naar de verdieping. Ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de keuken gesitueerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met lichte fronten en RVS grepen en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is het toilet gesitueerd en is geheel betegeld. Daarbij is er een inbouwkast gerealiseerd waar zich de wasmachine en droger bevindt. Praktisch en netjes weggewerkt! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en luik naar de bergzolder. Twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Waarvan een slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras welke ook is voorzien van stopcontacten. De achterzijde beschikt over een dakkapel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De badkamer is gesitueerd in het midden en is uitgevoerd met een douche in bad, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van een hoge nok met dakraam. Hierdoor is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tevens is er ook elektrische ventilatie in de badkamer. Bergvliering De bevloerde bergzolder is vanuit de overloop te bereiken. Stadstuin Via de keuken betreedt u de stadstuin met achterom. Het plaatsje is voorzien van vlonders, een vijver, 3 stopcontacten en een groenborder. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbestclausule en een ouderdomsclausule:

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,392
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Plot size
77 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

AARLANDERVEEN C 3789
Cadastral map
Area
77 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/06/2024

On funda

Neighborhood