Planetensingel 252402 AA Alphen aan den RijnPlanetenbuurt-Zuid

OPEN HUIS OP VRIJDAG 29 MAART A.S. VAN 15.00 TOT 17.00 UUR EN WOENSDAG 3 APRIL A.S. VAN 15.00 EN 17.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL. Fraaie 2/1kapwoning met royale en grotendeels geïsoleerde garage en een volledig geïsoleerde en multifunctionele tuinkamer. Op fietsafstand van het centrum, NS-station en scholen is deze perfect onderhouden woning gesitueerd, gelegen in een groene woonomgeving. Naast de gunstige situering is de woning in een zeer goede staat van onderhoud en gelegen op een perceel van 307m2. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met royale oprit en carport voor meerdere auto's. Entree, hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet, urinoir en een wastafelmeubel. Zeer uitgebreide meterkast (17 groepen en 3 x ALS). Doorgang naar de woonkeuken/ 2e woonkamer welke toegang geeft tot de achtertuin. De woonkeuken in hoekopstelling beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koffiezetapparaat en een close-in boiler. Via een loopdeur bereikt u de bestrate achtertuin met een multifunctionele en volledig geïsoleerde tuinkamer. De tuinkamer beschikt o.a. over openslaande deuren, UTP-aansluiting en een groepenkast. Tevens is de ruime stenen garage bereikbaar. De garage is o.a. voorzien van een elektrische en geïsoleerde garagedeur en een keuken met aansluitingen voor een wasmachine. De keuken beschikt verder over een spoelbak, RVS afzuigkap, koelkast en een magnetron. De tuin beschikt zowel over een achterom als een poortdeur naar de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich half verdiept een multifunctionele en verwarmde ruimte welke ideaal te gebruiken is al werkplek, praktijk-aan-huis of extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van diverse elektra en UTP-punten Boven deze ruimte bevindt de zitkamer met houtkachel en schuifpui naar het woning brede balkon. 1e verdieping: Overloop, royale en woning brede ouderslaapkamer met vaste kast (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger). De geheel betegelde badkamer beschikt over een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, een ligbad en een douchecabine. 2e verdieping: Overloop. 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de royale bergruimte met o.a. opstelplaats voor de HR Remeha CV-unit (oktober 2022) en de lucht-warmtepomp (augustus 2023). BIJZONDERHEDEN - Praktijk/werken aan huis mogelijk; - Ruime en geïsoleerde garage; - Carport en oprit voor meerdere auto's; - Volledig geïsoleerde en multifunctionele tuinkamer; - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2021 opbrengst ca. 4.500 KW per jaar); - Dakbedekking keukendak vernieuwd in 2024; - Hardhouten schutting geplaatst op onderheide betonfundering. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.