Van Lennepstraat 652406 AX Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Heerlijk wonen in deze tussenwoning op loopafstand van het gerenoveerde centrum van Alphen aan den Rijn met een gevarieerd aanbod restaurants, bioscoop, de wekelijkse markt en een grote diversiteit aan winkels direct binnen handbereik! Vlakbij vind je ook enkele (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten zoals een sportschool, tennisbanen en sportvelden, Theater Castellum en recreatiegebied Park Zegersloot met recreatie- en sportmogelijkheden. Vanuit Alphen aan den Rijn heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol. Indeling Entree, hal, toiletruimte, kelderkast, meterkast voorzien van slimme meter, diverse groepen en aardlekschakelaar. Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer. De gesloten keuken ligt in het verlengde van de hal en is voorzien van onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine. Tevens is hier een wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelling voor de CV-combiketel (Vaillant, 2023). Royale en lichte vierde slaapkamer met twee dakramen. Bijzonderheden - Het bouwjaar van de woning is 1955. - Perceeloppervlakte 156 m2 - De woonoppervlakte is 89 m2 - De woning is m.u.v. 1 raam geheel voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning beschikt over een stenen berging v.v. elektra. - De ruime, diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt daardoor de mogelijkheid om zelf te kiezen of u juist in of uit de zon wilt zitten. - Parkeervergunning bewoners Lage Zijde € 40,- per jaar.