Description

Charmante, Ruime Woning in het Hart van Alphen Welkom in deze prachtig gerenoveerde geschakelde woning met een ruime berging (voorheen garage), schitterende overkapping en een vrij gelegen tuin. Gelegen aan een gezellig plein in het centrum van Alphen, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Eigenschappen van de Woning - Bouwjaar:1979 - Renovatieperiode: 2018 - 2023 - Gebruiksoppervlakte wonen:185 m² - Gebruiksoppervlakte overig inpandig (kelder en berging): 14 m2 - Overkapping/tuinkamer:13 m² Gedurende de afgelopen vijf jaar is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder: - Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming - Extra (na)geïsoleerd dak - Strak stucwerk op alle wanden en plafonds - Nieuwe toiletruimte - Nieuwe keuken en badkamer - Vernieuwde dekvloeren - Nieuwe elektra en groepenkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en kookgroep) - Nieuwe overkapping/tuinkamer - Nieuwe dakkapel Indeling van de Woning Begane grond: Hal/Entree: De entree met trapopgang biedt toegang tot de ruime woonkamer en heeft een moderne toiletruimte. De hal is voorzien van praktische kastenwanden voor optimale opbergruimte. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht op het gezellige pleintje en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houthaard en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken: De moderne open keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, Bora afzuiging, Quooker, dubbele combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie (alles van Bosch). De keuken leidt naar de bijkeuken met een handige kastenwand. Multifunctionele Ruimte: Achter de bijkeuken bevindt zich een multifunctionele ruimte (voorheen garage, nu in gebruik als berging), ideaal als bergruimte, hobbyruimte of slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet en daardoor ook geschikt voor gelijkvloers wonen en/of mantelzorg. Een trap leidt naar de kelder met koekoek en elektra. Eerste verdieping: Overloop: De overloop heeft bergruimte en leidt naar twee royale slaapkamers en de moderne badkamer. Badkamer: De volledig vernieuwde badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en mechanische en natuurlijke ventilatie. Toilet: Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met veel opbergruimte en de opstelling van de Nefit HR CV-ketel en wasmachine/droger. De voorzolder biedt toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel en dakvenster. Buiten: De royale achtertuin op het noorden biedt de hele dag zon en schaduw. De tuin is recent aangelegd en biedt een prachtig uitzicht op de kerk. Achter in de tuin bevindt zich een overdekte tuinkamer met elektra, en een houthok achter de berging. Algemeen: - Kunststof kozijnen (2015) - Renovatie/modernisatie (2018 – 2023) - Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of mantelzorg - Diepe, privacybiedende achtertuin met tuinkamer en grote berging - Rustige woonomgeving in hartje centrum - Uitvalswegen, scholen en voorzieningen op korte afstand Verkoopinformatie: Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Via Paul makelaardij Goirle besteedt uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in deze brochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de gepresenteerde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Contactinformatie: Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Via Paul Makelaardij Goirle.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 540,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,919
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
12 m²
Plot size
394 m²
Volume in cubic meters
705 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and underfloor heating
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

ALPHEN H 4534
Cadastral map
Area
394 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
0.22 metre deep and 0.12 metre wide
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 66

  • View photo 1 of Heuvelstraat 28
  • View photo 2 of Heuvelstraat 28
  • View photo 3 of Heuvelstraat 28
  • View photo 4 of Heuvelstraat 28
  • View photo 5 of Heuvelstraat 28
  • View photo 6 of Heuvelstraat 28
  • View photo 7 of Heuvelstraat 28
  • View photo 8 of Heuvelstraat 28
  • View photo 9 of Heuvelstraat 28
  • View photo 10 of Heuvelstraat 28
  • View photo 11 of Heuvelstraat 28
  • View photo 12 of Heuvelstraat 28
  • View photo 13 of Heuvelstraat 28
  • View photo 14 of Heuvelstraat 28
  • View photo 15 of Heuvelstraat 28
  • View photo 16 of Heuvelstraat 28
  • View photo 17 of Heuvelstraat 28
  • View photo 18 of Heuvelstraat 28
  • View photo 19 of Heuvelstraat 28
  • View photo 20 of Heuvelstraat 28
  • View photo 21 of Heuvelstraat 28
  • View photo 22 of Heuvelstraat 28
  • View photo 23 of Heuvelstraat 28
  • View photo 24 of Heuvelstraat 28
  • View photo 25 of Heuvelstraat 28
  • View photo 26 of Heuvelstraat 28
  • View photo 27 of Heuvelstraat 28
  • View photo 28 of Heuvelstraat 28
  • View photo 29 of Heuvelstraat 28
  • View photo 30 of Heuvelstraat 28
  • View photo 31 of Heuvelstraat 28
  • View photo 32 of Heuvelstraat 28
  • View photo 33 of Heuvelstraat 28
  • View photo 34 of Heuvelstraat 28
  • View photo 35 of Heuvelstraat 28
  • View photo 36 of Heuvelstraat 28
  • View photo 37 of Heuvelstraat 28
  • View photo 38 of Heuvelstraat 28
  • View photo 39 of Heuvelstraat 28
  • View photo 40 of Heuvelstraat 28
  • View photo 41 of Heuvelstraat 28
  • View photo 42 of Heuvelstraat 28
  • View photo 43 of Heuvelstraat 28
  • View photo 44 of Heuvelstraat 28
  • View photo 45 of Heuvelstraat 28
  • View photo 46 of Heuvelstraat 28
  • View photo 47 of Heuvelstraat 28
  • View photo 48 of Heuvelstraat 28
  • View photo 49 of Heuvelstraat 28
  • View photo 50 of Heuvelstraat 28
  • View photo 51 of Heuvelstraat 28
  • View photo 52 of Heuvelstraat 28
  • View photo 53 of Heuvelstraat 28
  • View photo 54 of Heuvelstraat 28
  • View photo 55 of Heuvelstraat 28
  • View photo 56 of Heuvelstraat 28
  • View photo 57 of Heuvelstraat 28
  • View photo 58 of Heuvelstraat 28
  • View photo 59 of Heuvelstraat 28
  • View photo 60 of Heuvelstraat 28
  • View photo 61 of Heuvelstraat 28
  • View photo 62 of Heuvelstraat 28
  • View photo 63 of Heuvelstraat 28
  • View photo 64 of Heuvelstraat 28
  • View photo 65 of Heuvelstraat 28
  • View photo 66 of Heuvelstraat 28

© 2001-2025 funda