Kerkstraat 5-B6628 AB AltforstKern Altforst

Ruime vrijstaande woning met fraaie tuin en garage in het hart van Altforst! Aan de Kerkstraat 5b in het rustige en charmante dorp Altforst staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 825 m². Met een fraaie tuin en onder andere een zonnige woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers en voorzieningen zoals een inpandige garage en 14 zonnepanelen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en het gevoel van thuis. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de ruime hal, die is voorzien van een modern toilet en een fraaie hardhouten open trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote ramen rondom valt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gezellige open haard vormt een mooi middelpunt van de ruimte en biedt de nodige warmte en gezelligheid voor de koude winteravonden. Door de praktische indeling van de woonkamer kun je hier makkelijk een aparte zit- en eetgedeelte creëren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. Deze ruime keuken biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers en is groot genoeg om ook hier een eettafel te plaatsen voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en is er toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra bergruimte. Daarnaast is het een fijne plek voor hobbyisten of als opslag voor fietsen en tuingereedschap. De open trap in de hal leidt je naar de 1e verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een hangend toilet. De 2e verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich de overloop met de CV-combiketel en extra bergruimte rondom. Verder is er de ruime 4e slaapkamer, die ook bijvoorbeeld gebruikt kan worden als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De buitenruimte van deze woning is een echte eyecatcher. De fraai aangelegde achtertuin is perfect voor tuinliefhebbers en biedt voldoende privacy om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een afsluitbare tuinkamer, ideaal om op elk moment van het jaar buiten te zitten, ongeacht het weer. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of rustig ontspannen in de zon, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook duurzaam. In 2024 zijn een aantal kozijnen vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. Daarnaast zijn er in de afgelopen jaren diverse isolatiemaatregelen getroffen, waaronder muur-, dak- en kruipruimte-isolatie. Samen met de 14 zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening en een energielabel B. De vele kamers, moderne voorzieningen en prachtige tuin maken dit een ideaal familiehuis met volop mogelijkheden. Kerkstraat 5b is gelegen in een rustige en groene omgeving in het gemoedelijke Altforst. Hier geniet je van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van natuurgebieden maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel in omliggende dorpen en steden kunt zijn. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het wooncomfort van deze unieke woning! Indeling van het huis: begane grond: - ruime hal met toilet en hardhouten open trap; - L-vormige woonkamer met haard en ramen rondom; - woonkeuken met L-vormige keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur; - bijkeuken met witgoed aansluitingen en 2 tuindeuren; - garage. 1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers waarvan 1 met balkondeur; - badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel en hangend toilet; - balkon. 2e verdieping: - overloop met CV combiketel; - 4e slaapkamer. Diversen: - bouwjaar 1970; - een aantal kozijnen vernieuwd in 2024 en voorzien van hoogrendementsglas; - muur-, dak- en kruipruimte isolatie; - fraai aangelegde achtertuin met afsluitbare tuinkamer; - perceel van 825 m²; - 14 zonnepanelen; - Energielabel B.