Sint Ansfridusstraat 36-A3817 BH AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Gelegen in de populaire wijk 'De Luiaard' en op een steenworp afstand van de historische binnenstad, bevindt zich dit ruime appartement. Een jaren '30 wijk met gezellige straatjes, veel groen en huizen met authentieke details. In De Luiaard woon je vlak bij de historische binnenstad van Amersfoort en het mooie Park Randenbroek. Voor natuurliefhebbers is Park Randenbroek een waar paradijs. Op slechts een steenworp afstand kun je hier heerlijk wandelen, joggen of gewoon ontspannen in het groen. Gelegen nabij het levendige stadscentrum van Amersfoort, geniet je van een scala aan voorzieningen, zoals gezellige restaurants, trendy winkels en culturele hotspots. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A28 zorgt ervoor dat je altijd snel op weg bent naar jouw bestemming. Met een uitstekende verbinding naar Amersfoort Centraal Station, op slechts enkele minuten afstand, reis je moeiteloos naar bruisende steden als Utrecht en Amsterdam. Ervaar het gemak van wonen in een bruisende stad met de rust van een groene omgeving. Jouw nieuwe avontuur begint hier, aan de Sint Ansfridusstraat in Amersfoort. Mis deze kans niet en ontdek vandaag nog je toekomstige thuis! Ontdek dit stukje Amersfoort boordevol historie; wie weet word jij wel de nieuwe eigenaar van dit instapklare appartement. De pluspunten van het appartement: + Op loopafstand van het centrum; + Gelegen nabij diverse uitvalswegen; + Op steenworp afstand van Park Randenbroek; + Kindvriendelijke omgeving; + Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen; + Aparte eetgedeelte in de woonkamer; + Naar eigen smaak af te werken appartement; + Berging in de onderbouw; + Centrale entree met afgesloten portiek en bellenplateau; + Recent vernieuwde PVC-vloerafwerking in de gang van het complex. Het appartementencomplex heeft een centrale entree naast het parkeerterrein van het gebouw. De centrale portiek is afgesloten en heeft een bellenplateau. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. De gangen zijn onlangs voorzien van nieuwe PVC-vloerafwerking. In de onderbouw bevinden zich de bergingen van de appartementen. Naast het terrein is er de gelegenheid om de auto te parkeren middels het bijkopen van een parkeerplaats. Indeling van het appartement: Entree/hal met toegang tot een praktische bergkast, waarin de C.V.-ketel is geplaatst. De hal leidt verder naar de lichte en royale woonkamer, die door de grote raampartijen prachtig veel natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer heeft daarnaast twee vaste kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor al je spullen. Het aparte eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De ruime keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een keukenblok in een wandopstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal die verbinding geeft naar de rest van het appartement, via deze hal kom je in de ruime slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen. Verder heb je toegang tot de toiletruimte en de badkamer die is voorzien van een doucht en wastafel. Er bestaat de mogelijkheid bij dit appartement om er een twee slaapkamer appartement van te maken. Afmetingen Woonoppervlakte 78 m² Inhoud woning 258 m³ Bijzonderheden Verwarming C.V.-ketel Bouwjaar 1976 Servicekosten € 154,27 per maand Aanvaarding In overleg Notaris Er wordt gewerkt met een projectnotaris Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij de woningen worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet bewonersclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.