Ameliapolder 263825 LH AmersfoortDamespolderbuurt

Sfeervolle en ruime tussenwoning met 3 slaapkamers aan Ameliapolder 26, Amersfoort Welkom aan de Ameliapolder 26. De woning is gelegen in op een ideale locatie. Met 3 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten en een praktische indeling is deze woning perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne woning met veel mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning treft u de entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit deze entre heeft u toegang tot een toilet, een handige opbergruimte onder de trap, en de ruime woonkamer. De woonkamer is een lichte en ruime ruimte, ideaal voor een gezellige zithoek en genoeg plek voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer loopt door naar de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. De tuinschuur biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er een achterom naar de tuin, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld het in- en uitladen van spullen of voor het parkeren van een fiets of motor. Eerste verdieping: Via de trap in de entree komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u gelijk aan uw rechterhand de ruime badkamer, die is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De badkamer is netjes en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Naast de badkamer bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en bieden veel ruimte voor een bed en kastruimte. De slaapkamers zijn flexibel in te richten, zodat ze geschikt zijn voor zowel kinderen als een kantoorruimte of logeerkamer. Zolderverdieping: Via de doorlopende trap komt u op de zolderverdieping, een grote open ruimte die veel mogelijkheden biedt. Deze ruime zolder is ideaal voor extra opslag, het creëren van een werkplek of zelfs het inrichten van een extra slaapkamer. Hier bevinden zich ook de wasmachine en droger aansluiting. De zolder heeft veel potentieel om naar eigen wens verder in te richten. Ook is het mogelijk om hier net als bij de buren een dakkapel te realiseren aan de achterkant. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer - Achterom naar de tuin voor extra gemak - Mogelijkheid tot realiseren dakkapel voor extra woongenot - Parkeren voor de deur en openbaar vervoer op korte afstand - Energielabel: A - Niet zelf bewoningsclausule - As is where is clausule van toepassing - Eigen grond - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: Hartman LMH Ligging De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ameliapolder, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Amersfoort. In de buurt vindt u diverse scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer, evenals sport- en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Bent u op zoek naar een sfeervolle, ruime woning met een zonnige tuin, een achterom en veel mogelijkheden om uit te breiden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van Ameliapolder 26 in Amersfoort! Aanmelden voor bezichtiging bij voorkeur per e-mail