Het Ruim 123823 SG AmersfoortKattenbroek-Noord

Deze woning onderscheidt zich door een unieke en speelse architectuur, gekenmerkt door cirkelvormige ramen, uitkragende kozijnen en schuingeplaatste wanden op de begane grond. Deze elementen geven het huis een bijzondere en moderne uitstraling die meteen in het oog springt. Het pand is vanaf de bouw liefdevol bewoond door de eerste eigenaren, die door de jaren heen zorgvuldig hebben gezorgd voor het onderhoud. Dit kleinschalige project van 34 unieke woningen, gebouwd in 1995, ligt aan de rand van de populaire wijk Kattenbroek. De woning bevindt zich in een autoluwe, kindvriendelijke straat, ideaal voor gezinnen. Het stadspark, met diverse recreatiemogelijkheden, en het winkelcentrum Emiclaer liggen op loopafstand, evenals scholen en andere voorzieningen. De snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als het NS-station en winkelcentra in Hoogland en Nieuwland. Deze woning combineert comfort, stijl en een perfecte locatie met alle gemakken dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast. Aan de voorkant van de woning vind je de sfeervolle woonkeuken, welke is ingericht met een praktisch keukenblok in een hoekopstelling. Deze moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een aparte hal, die leidt naar het toilet, de trapkast en de opgang naar de verdieping. De royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, biedt een aangename leefruimte en heeft dankzij de grote glazen pui veel natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren geven directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is tevens een mooie overkapping geplaatst over de gehele breedte van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een charmant Frans balkon dat uitkijkt op de tuin. Aan de voorkant van de woning liggen twee extra slaapkamers, die dankzij hun speelse ramen een unieke uitstraling hebben en veel natuurlijk licht binnenlaten. De badkamer is ruim en geheel betegeld in lichte kleuren. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Vanaf de eerste verdieping komt u via een vaste trap op een royale overloop, die toegang biedt tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op de overloop bevinden zich tevens de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin is perfect om te ontspannen. Met meerdere terrassen en een ligging op het zuidoosten geniet u de hele dag van de zon. De sfeervolle overkapping biedt beschutting bij minder weer, terwijl de goed onderhouden beplanting en volledige omheining zorgen voor rust en privacy. Een heerlijke plek om zowel overdag als 's avonds van te genieten. Heb je interesse in deze woning? Overweeg dan om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, wat je tijd, geld en zorgen kan besparen. Je kunt adressen van NVM-aankoopmakelaars vinden op Funda.