We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ibisstraat 3
Sold

Ibisstraat 33815 TL AmersfoortDe Horsten

  • 111 m²
  • 157 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2024
Date of sale
July 15, 2024
Term
14 days

Description

Het mooiste huis van de Vogelbuurt staat nu te koop: vanaf 2020 is deze luxe middenwoning geheel gemoderniseerd, uitgebouwd over de volle breedte en voorzien van een complete dakopbouw. Daardoor is een prachtige woning ontstaan met veel unieke en doordachte details waar geen 2e van is! Zo is de woning voorzien van een luxe keuken, bijzonder fraai sanitair en is er op elke etage eiken visgraat parket gelegd (deels met notarisrand en kompasroos). Daarnaast is de zonnige tuin op het zuid-oosten voorzien van een mini zwembad voor verkoeling en een overkapping met buitenkeuken. Ook aan verduurzaming is gedacht, de woning is voorzien van dak-, muur- en 15 cm vloerisolatie. In 2016 is de begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en HR++ glas. Er is een stroomkabel voorbereid voor de plaatsing van 6 zonnepanelen. Rechts naast de woning ligt een stenen garagebox, welke separaat ter overname wordt aangeboden. Aan de voorzijde ligt de woning tegenover een groot plantsoen, wat binnenkort nieuw aangelegd wordt als park. De ligging direct nabij winkels (o.a. Lidl en Jumbo), meerdere (nieuwe) scholen, station Schothorst, centrum en uitvalswegen is natuurlijk ook een groot voordeel. Liendert is een fijne wijk met veel vernieuwingen en dat allemaal op korte afstand van het historische stadscentrum. Kortom, genoeg redenen om De Ruiter Makelaarshuis te bellen of te mailen voor een afspraak. Indeling: Entree / hal met nieuwe voordeur, luxe hangend toilet met fonteintje, trapopgang met eiken treden en kelderkast. Via een dubbele glas-in-lood deur kom je in de ruime uitgebouwde living (42 m2) met volière, een fijne zithoek aan de voorzijde voorzien van een gashaard, TV-meubel, massief houten vensterbanken en vrij uitzicht. Aan de achterzijde ligt een royale uitgebouwde woonkeuken in hoekopstelling voorzien van complete inbouwapparatuur en een multifunctionele Quooker. Daarnaast is er voldoende plaats voor een grote familietafel. 1e verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer met 8-deurs kastenwand, 2e kleinere slaapkamer; alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en visgraat parketvloer. Aan de voorzijde is een bijzonder luxe en royale badkamer gecreëerd bestaande uit een hoekbad / whirlpool, een inloop-stortdouche, eiken wandmeubel met natuurstenen waskom en een hangend toilet. 2e verdieping: In 2022 is de 2e verdieping opgebouwd met een nokverhogende dakkapel. Daardoor is een prachtige extra etage ontstaan welke zeer smaakvol en efficiënt is afgebouwd. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-HR-combiketel (Remeha, 2010), wasmachine-aansluiting en bergruimte. Ruime en sfeervolle 3e slaapkamer met vaste boeken- en wandkasten. De gehele etage is voorzien van visgraat parket, kunststof kozijnen met drie-dubbel glas en nieuwe dak-isolatieplaten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - perceelsgrootte van de woning bedraagt 137 m2 - de tuin is voorzien van nieuwe schuttingen en straatwerk - het tuinafdak is uiteraard ook te gebruiken als open fietsenschuur - de houten balken van de begane grondvloer zijn vervangen en voorzien van een betonnen dekvloer - het zwembadje is voorzien van een pomp met filterinstallatie - de stenen garage is uitgerust met een elektrische deur en nieuwe dakbedekking (2022) ligt op 20 m2 eigen grond, de vraagprijs is € 35.000,-- k.k. - dankzij de zeer smaakvolle en luxe afwerking met recht een paleisje te noemen Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,054
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT A 4151
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT A 4155
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/07/2024

On funda

Neighborhood