Leusderweg 1893818 AD AmersfoortVerhoevenstraat e.o.

Van 25 oktober 2024 tot 8 november 2024 kunnen sociale huurders uit Amersfoort reageren, mocht de woning daarna niet verkocht zijn dan plannen wij reguliere bezichtigingen in. Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders van Portaal, de Alliantie en Omnia van toepassing. Huurt u op het moment een sociale huurwoning van Portaal, de Alliantie of Omnia in Amersfoort? Dan kunt u in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling. Reageer dan uiterlijk 8 november 2024 om een afspraak te maken bij de woning. Voor alle voorwaarden kunt u kijken op de website van Portaal. Aan de groene en geliefde zuidkant van Amersfoort ligt deze sfeervolle tussenwoning. Op loopafstand van de winkels aan de Leusderweg met een compleet winkelaanbod waaronder supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort met een keur aan winkels, restaurants en cafés bevindt zich op korte afstand, even als het NS-Centraal station en de diverse uitvalswegen. Het bosgebied “Nimmerdor” en natuurgebied “Den Treek” is op fiets- of wandelafstand te bereiken. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder op stahoogte en toegang tot woonkamer aan de voorzijde van de woning met 2 vaste kasten. De keuken is gedateerd en gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en een tweede hal met badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separate toiletruimte. Verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder, twee in grootte variërende slaapkamers, de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de achterzijde heeft een dakkapel. Zolder: Via een vaste trap te bereiken, ruime zolder verdieping welke dienst kan doen als derde slaapkamer. Aan beide zijden beschikt de zolder over een dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een ruime vrijstaande berging met elektra en een achterom. K E N M E R K E N - woonoppervlakte 76 m² - perceeloppervlakte 135 m² - bouwjaar 1920 - geheel naar eigen smaak en wens aan te passen - voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie - zelfbewoningsplicht van toepassing De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariaat van der Weij te Nijkerk