Liendertseweg 143814 PK AmersfoortKruiskamp-Noord

Charmante hoekwoning met zeer grote berging, op wandelafstand van de Amersfoortse binnenstad! Ga jij een klus niet uit de weg en heb je een goed idee hoe jouw droomhuis eruit moet komen te zien? Dan is de Liendertseweg 14 misschien wel het huis waar je naar op zoek bent! Met 102m2 woonoppervlak, de mogelijkheid tot meer dan 4 slaapkamers, een diepe tuin op het noordwesten én een berging van 25m2 is dit echt een huis met potentie. De woning staat in de wijk Kruiskamp, dat aan het centrum van Amersfoort grenst. Deze wijk kenmerkt zich door de gezellig straten met veelal vooroorlogse woningen. De Liendertseweg is een doorgaande straat voor verkeer dat zich van en naar de stad beweegt. Met de fiets ben je in iets meer dan 5 minuten bij het Centraal Station en met een paar minuten lopen sta je midden in de stad! Zie jij jezelf ook al lopen naar de markt voor de boodschappen of naar één van de leuke horecagelegenheden om een terrasje te pakken? Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Begane grond: de hal met meterkast, trapopgang en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. Deze doorzon woonkamer is ca. 9m diep en heeft veel lichtinval vanwege de grote ramen in de voor-, zij- en achtergevel. De wanden zijn afgewerkt met granol en de vloer met tapijt. Een open haard zorgt voor een gezellige sfeer en een afscheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deels in het uitgebouwde deel. Deze is eenvoudig van inrichting en voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Achter de keuken zit een handige bijkeuken met afgesloten toiletruimte, wasmachine aansluiting en cv-ketel. 1e verdieping: de 3 slaapkamers zijn allen van een prima formaat en voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn bekleed met behang. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de inpandige badkamer met douche en wastafel. Zolder: de ruime zolder is ingedeeld met 2 slaapkamers en een hele ruime overloop met wastafel. De bijzondere kapconstructie zorgt op deze verdieping voor veel sfeer. Op zowel de overloop als in de slaapkamers zit verrassend veel bergruimte. Zowel voor- als achtertuin zijn aangelegd met bestrating en meerdere perken en borders. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en mogen we wel uniek noemen vanwege de lengte van ca. 22m. Helemaal achter op het perceel staat een zeer grote berging van ca. 22m2 die voor meerdere doeleinden geschikt is. Aandachtspunt: - In de koopovereenkomst komt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule Benieuwd of deze woning financieel binnen de mogelijkheden past? Laat je gegevens achter en onze hypotheekadviseur neemt graag contact met je op voor een vrijblijvende toets.