Sales history
- Listed since
- November 5, 2024
- Date of sale
- November 18, 2024
- Term
- 13 days
Description
Ruime, duurzame tussenwoning met moderne afwerking en vrije ligging!
Welkom aan de Vitruviusstraat 41 in Amersfoort! Deze aantrekkelijke en uitgebouwde tussenwoning biedt een uitstekende mix van modern wooncomfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een groene omgeving.
Met 13 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
Woonkamer en keuken
De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis, met veel lichtinval en een prachtige houten vloer (toplaag). De moderne open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers, met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak heerlijke maaltijden terwijl je geniet van de ruimte en het licht.
Badkamer en slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met PVC, wat zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. De dakkapel aan de achterzijde biedt extra ruimte en licht in de slaapkamer.
Woonomgeving
De woning is gelegen in een groene omgeving met een vrije ligging aan de voorzijde in de woonwijk Zielhorst. Het betreft een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij Park Schothorst en alle wenselijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer. Hier zijn verschillende winkels te vinden, zoals supermarkten, speciaalzaken, kleding- en schoenenwinkels etc. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning en de binnenstad Amersfoort ook erg gunstig. Zo ligt het NS-station Schothorst op fietsafstand en bevindt er zich een bushalte op vijf minuten loopafstand.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.
Dankzij de open indeling en mooie grote ramen strijkt het daglicht rijkelijk neer in deze tuingerichte uitgebouwde woonkamer. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de moderne open keuken.
De moderne open keuken, ook van 2015, staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De witte keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en wandmeubel, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel rijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetron en afzuigkap.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een PVC-vloer en lichte kleuren.
De slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgebreid met een dakkapel, deze zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van volledige, eigentijdse betegeling, een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekradiator en een douche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De derde slaapkamer is van ruim formaat, wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren. Aan de achterzijde bevindt zich een Velux dakraam en het raam aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een kast met de cv-opstelling en mechanische ventilatie unit.
Tuin
Achter het huis ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijk tuin; ongeacht de weersomstandigheden is het hier goed vertoeven. Voor het creëren van een schaduwplek is er een zonnescherm aanwezig.
Achterin de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.
Kortom, een instapklare woning op een uitstekende locatie!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 498,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,569
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1990
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 387 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- AMERSFOORT O 384
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 48 m² (9.60 metre deep and 4.95 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/11/2024
On funda