Sold

Vitruviusstraat 413822 EM AmersfoortArchitectenbuurt-West

  • 109 m²
  • 119 m²
  • 3
€ 498,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 5, 2024
Date of sale
November 18, 2024
Term
13 days

Description

Ruime, duurzame tussenwoning met moderne afwerking en vrije ligging! Welkom aan de Vitruviusstraat 41 in Amersfoort! Deze aantrekkelijke en uitgebouwde tussenwoning biedt een uitstekende mix van modern wooncomfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een groene omgeving. Met 13 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Woonkamer en keuken De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis, met veel lichtinval en een prachtige houten vloer (toplaag). De moderne open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers, met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak heerlijke maaltijden terwijl je geniet van de ruimte en het licht. Badkamer en slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met PVC, wat zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. De dakkapel aan de achterzijde biedt extra ruimte en licht in de slaapkamer. Woonomgeving De woning is gelegen in een groene omgeving met een vrije ligging aan de voorzijde in de woonwijk Zielhorst. Het betreft een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij Park Schothorst en alle wenselijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer. Hier zijn verschillende winkels te vinden, zoals supermarkten, speciaalzaken, kleding- en schoenenwinkels etc. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning en de binnenstad Amersfoort ook erg gunstig. Zo ligt het NS-station Schothorst op fietsafstand en bevindt er zich een bushalte op vijf minuten loopafstand. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Dankzij de open indeling en mooie grote ramen strijkt het daglicht rijkelijk neer in deze tuingerichte uitgebouwde woonkamer. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de moderne open keuken. De moderne open keuken, ook van 2015, staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De witte keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en wandmeubel, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel rijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetron en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een PVC-vloer en lichte kleuren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgebreid met een dakkapel, deze zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van volledige, eigentijdse betegeling, een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekradiator en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De derde slaapkamer is van ruim formaat, wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren. Aan de achterzijde bevindt zich een Velux dakraam en het raam aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een kast met de cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Tuin Achter het huis ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijk tuin; ongeacht de weersomstandigheden is het hier goed vertoeven. Voor het creëren van een schaduwplek is er een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. Kortom, een instapklare woning op een uitstekende locatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,569
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT O 384
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9.60 metre deep and 4.95 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/11/2024

On funda

Neighborhood