Description

Deze fraai uitgebouwde vrijstaande woning, inclusief inpandige garage, pronkt op een van de meest aangename plekjes in Ammerzoden. Gelegen op een ruime kavel van 584m² geniet u van het gemak van parkeren op eigen terrein en van ongekende privacy in de weelderige achtertuin met zonnige ligging op het westen. Ook binnen is er ruimte in overvloed om van te genieten. Zo vindt u er een ruime woonkamer, luxe woonkeuken met panoramisch uitzicht en zelfs mogelijkheden voor een werk-/ hobby-/ speelkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers en behoort het creëren van een 5e slaapkamer op zolder tot de mogelijkheden. De ruime tuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy en gemak met een achterom. Geniet van het weelderige gazon, ontspan onder de overkapping, op het zonneterras of berg uw tuinspullen op in de fraaie houten berging met extra overkapping. Hier is het buitenleven op z'n best! De brede oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en leidt u naar de garage met elektrische bedienbare sectionaaldeur. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van ca 164 m². De inhoud bedraagt ca. 648 m³ en het geheel is gelegen op een ruim perceel van 584 m². In de nabije omgeving vindt u diverse basisscholen en het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, bloemist, slijter, etc. Ook is er in het dorp een café en zijn er diverse restaurants. Op steenworp afstand bevindt zich een bushalte richting ’s-Hertogenbosch en Kerkdriel/Druten. Daarnaast staat u binnen 10 (auto)minuten midden in de bourgondische binnenstad ’s- Hertogenbosch, met tal van winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige vestingstadje Zaltbommel is binnen 10 (auto)minuten bereikbaar. Indeling woning: Begane grond: de overkapte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer die in half open verbinding staat met de aanbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de royale woonkeuken met panoramisch uitzicht op de achtertuin, versterkt door de aanwezigheid van een lichtkoepel. De keukenunit is uitgerust met een granieten werkblad en voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Bovendien zorgt de aanwezigheid van airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Het portaal biedt toegang tot de achtertuin en handige bijkeuken met witgoedaansluiting. Er is voldoende ruimte om hier een werkplek in te richten. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset met verwarmbare toiletbril, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van ruime inloopkast en airconditioning die de gehele verdieping kan koelen. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een extra slaap- of werkkamer te maken. Pluspunten: - verzorgde vrijstaande woning; - instapklaar; - inpandige garage; - 14 zonnepanelen; - energielabel C; - vloerverwarming t.p.v. de gehele begane grond en de badkamer; - bovenverdieping v.v. rolluiken; - fraai aangelegde achtertuin voorzien van sproei-installatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 765,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,665
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
15 m²
Plot size
584 m²
Volume in cubic meters
648 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMMERZODEN K 2266
Cadastral map
Area
504 m²
Ownership situation
Full ownership
AMMERZODEN K 2798
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
289 m² (16.50 metre deep and 17.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 85

  • View photo 1 of Geelrijs 13
  • View photo 2 of Geelrijs 13
  • View photo 3 of Geelrijs 13
  • View photo 4 of Geelrijs 13
  • View photo 5 of Geelrijs 13
  • View photo 6 of Geelrijs 13
  • View photo 7 of Geelrijs 13
  • View photo 8 of Geelrijs 13
  • View photo 9 of Geelrijs 13
  • View photo 10 of Geelrijs 13
  • View photo 11 of Geelrijs 13
  • View photo 12 of Geelrijs 13
  • View photo 13 of Geelrijs 13
  • View photo 14 of Geelrijs 13
  • View photo 15 of Geelrijs 13
  • View photo 16 of Geelrijs 13
  • View photo 17 of Geelrijs 13
  • View photo 18 of Geelrijs 13
  • View photo 19 of Geelrijs 13
  • View photo 20 of Geelrijs 13
  • View photo 21 of Geelrijs 13
  • View photo 22 of Geelrijs 13
  • View photo 23 of Geelrijs 13
  • View photo 24 of Geelrijs 13
  • View photo 25 of Geelrijs 13
  • View photo 26 of Geelrijs 13
  • View photo 27 of Geelrijs 13
  • View photo 28 of Geelrijs 13
  • View photo 29 of Geelrijs 13
  • View photo 30 of Geelrijs 13
  • View photo 31 of Geelrijs 13
  • View photo 32 of Geelrijs 13
  • View photo 33 of Geelrijs 13
  • View photo 34 of Geelrijs 13
  • View photo 35 of Geelrijs 13
  • View photo 36 of Geelrijs 13
  • View photo 37 of Geelrijs 13
  • View photo 38 of Geelrijs 13
  • View photo 39 of Geelrijs 13
  • View photo 40 of Geelrijs 13
  • View photo 41 of Geelrijs 13
  • View photo 42 of Geelrijs 13
  • View photo 43 of Geelrijs 13
  • View photo 44 of Geelrijs 13
  • View photo 45 of Geelrijs 13
  • View photo 46 of Geelrijs 13
  • View photo 47 of Geelrijs 13
  • View photo 48 of Geelrijs 13
  • View photo 49 of Geelrijs 13
  • View photo 50 of Geelrijs 13
  • View photo 51 of Geelrijs 13
  • View photo 52 of Geelrijs 13
  • View photo 53 of Geelrijs 13
  • View photo 54 of Geelrijs 13
  • View photo 55 of Geelrijs 13
  • View photo 56 of Geelrijs 13
  • View photo 57 of Geelrijs 13
  • View photo 58 of Geelrijs 13
  • View photo 59 of Geelrijs 13
  • View photo 60 of Geelrijs 13
  • View photo 61 of Geelrijs 13
  • View photo 62 of Geelrijs 13
  • View photo 63 of Geelrijs 13
  • View photo 64 of Geelrijs 13
  • View photo 65 of Geelrijs 13
  • View photo 66 of Geelrijs 13
  • View photo 67 of Geelrijs 13
  • View photo 68 of Geelrijs 13
  • View photo 69 of Geelrijs 13
  • View photo 70 of Geelrijs 13
  • View photo 71 of Geelrijs 13
  • View photo 72 of Geelrijs 13
  • View photo 73 of Geelrijs 13
  • View photo 74 of Geelrijs 13
  • View photo 75 of Geelrijs 13
  • View photo 76 of Geelrijs 13
  • View photo 77 of Geelrijs 13
  • View photo 78 of Geelrijs 13
  • View photo 79 of Geelrijs 13
  • View photo 80 of Geelrijs 13
  • View photo 81 of Geelrijs 13
  • View photo 82 of Geelrijs 13
  • View photo 83 of Geelrijs 13
  • View photo 84 of Geelrijs 13
  • View photo 85 of Geelrijs 13

Floorplans 3

© 2001-2025 funda