Rozenoord 751181 MC AmstelveenElsrijk Oost

Mooi! Heerlijk licht en ruim 3- kamer appartement van 73 m² op de vierde etage in een mooi en goed onderhouden appartementencomplex mét lift op een prachtige, groene locatie in Amstelveen. Het appartement beschikt onder meer over 3 kamers, een ruim balkon en een fietsenberging in de onderbouw. ** For English See Below ** L O C A T I E U bevindt zich hier midden in de zeer gewilde wijk Elsrijk-Oost. Dat deze buurt zeer gewild is, heeft een reden. De buurt is oase van groen en op straat heerst een fijne rustige sfeer. Op enkele minuten lopen van de woning, bent u enerzijds op tramhalte Onderuit, anderzijds bij een kinderdagverblijf, een basisschool, een speeltuin met skatepark en een basketbal en voetbalparkje. Liever fietsen? Dan staat u binnen enkele minuten op het alom geprezen en zeer populaire winkelcentrum ‘het Stadshart’. Hier vindt u een voortreffelijk aanbod aan winkels, waaronder de Bijenkorf alsmede tal van culturele voorzieningen; de Stadschouwburg, het Cobra museum en een ruim aanbod gezellig horeca. Dat het slechts 15 minuten fietsen is naar Amsterdam, het Amsterdamse Bos of recreatiegebied de Middelpolder, rondom de Amstel, maken deze locatie helemaal gewild. I N D E L I N G Entree: Een korte galerij met twee appartementen. Bij binnenkomst ziet u direct waarom u bent gekomen! Veel licht en goed afgewerkt! De lange gang geeft u toegang naar alle vertrekken. De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Deze licht op het westen, waar je heerlijk van de avondzon kan genieten. De nette keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Ook is hier de 80 liter boiler gesitueerd. Dit appartement kenmerkt zich door de ruime slaapkamers. Beide zijn van een goede afmeting! In de gang treft u natuurlijk nog het nette zwevende toilet en de luxe badkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom, het is een top appartement op één van de beste plekjes in Amstelveen! B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlak van 73 m²; • Ruime berging op de begane grond; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel E; • Parkeren middels vergunning (direct beschikbaar); • Gezonde VVE; • VVE kosten: € 286,43 en € 100,- voorschot voor de stookkosten per maand; • Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen; • Balkon gelegen op het west. Vraagprijs: € 450.000,-- k.k. Oplevering in overleg, kan snel. =================== Mooi! Wonderfully light and spacious 3-room apartment of 73 m² on the fourth floor in a beautiful and well-maintained apartment complex with elevator in a beautiful, green location in Amstelveen. The apartment has 3 rooms, a spacious balcony and a bicycle shed in the basement. LOCATION You are here in the middle of the highly sought-after Elsrijk-Oost district. There is a reason why this neighborhood is very popular. The neighborhood is an oasis of greenery and there is a nice, quiet atmosphere on the street. A few minutes' walk from the house, you are on the one hand at the Onderuit tram stop, on the other hand at a daycare center, a primary school, a playground with skate park and a basketball and football park. Would you rather cycle? Then you will be at the highly praised and very popular shopping center 'het Stadshart' within a few minutes. Here you will find an excellent range of shops, including the Bijenkorf, as well as numerous cultural facilities; the Stadschouwburg, the Cobra museum and a wide range of cozy catering establishments. The fact that it is only a 15-minute bike ride to Amsterdam, the Amsterdamse Bos or the Middelpolder recreational area, around the Amstel, makes this location extremely popular. L A Y O U T Entrance: A short gallery with two apartments. Upon entering you will immediately see why you came! Lots of light and well finished! The long corridor gives you access to all rooms. The spacious bright living room is located at the rear and has access to the balcony. This faces west, where you can enjoy the evening sun. The neat kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances and sufficient storage space. The 80 liter boiler is also located here. This apartment is characterized by its spacious bedrooms. Both are a good size! In the hallway you will of course find the neat toilet and the luxurious bathroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower, bath, washbasin and connections for the washing machine and dryer. In short, it is a top apartment in one of the best spots in Amstelveen! S P E C I A L S • Living area of 73 m²; • Spacious storage room on the ground floor; • Located on private land; • Energy label C; • Parking by permit (immediately available); • Healthy VVE; • VVE costs: € 286.43 and € 100 advance for heating costs per month; • The entire apartment has plastic frames; • Balcony facing West. Asking price: €450,000 k.k. Delivery in consultation, can be done quickly.