Sint Janskruidlaan 3601187 ED AmstelveenKruidenbuurt

Sint Janskruidlaan 360, 1187 ED Amstelveen. + Lift + Parkeerplaats. *** MODERN WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER WATER EN WEILANDEN IN AMSTELVEEN-WESTWIJK *** Dit moderne en comfortabele 3-kamer hoekappartement met balkon (zuid) en eigen parkeerplaats is gelegen op de 3e verdieping van een fraai vormgegeven appartementencomplex gelegen op een geweldige locatie aan de rand van Westwijk te Amstelveen. Het zeer praktisch ingedeelde appartement heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en beschikt over een balkon van 6 m2 op het zuiden en omvat een lichte woonkamer, een open keuken met eiland, twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en wastafel. Het appartementencomplex heeft een royale gemeenschappelijke entree met toegang naar twee liften, een trappenhuis, een gezamenlijke fietsenberging en een overdekte parkeergarage. LOCATIE EN OMGEVING: Amstelveen-Westwijk is een populaire en ruim opgezette woonwijk met veel groen, waterpartijen en een goed winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor het luxe shoppen kan er gekozen worden voor het Stadshart Amstelveen of Amsterdam, die beiden gemakkelijk te bereiken zijn met tram 25 van het openbaar vervoer of per auto. Binnen 25 minuten ben je bij Station Zuid in Amsterdam. Met de auto ben je in enkele minuten op uitvalsweg A-9, die zowel naar de A-2, de A-4 als de ring A-10 leidt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. INDELING APPARTEMENT: Gemeenschappelijke royale en moderne entree met trappenhuis en twee liften op de begane grond. Via de centrale bereikt u de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Lichte woonkamer en moderne open keuken met inbouwapparatuur en een gezellig eiland, Gezellig balkon (zuid) hier kan je volop genieten van de zon met een vrij uitzicht over het water en weilanden. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een wasmachine- en droger aansluiting, 2 mooie slaapkamers. Berging voorzien van installaties zoals de warmtepomp en WTW-installatie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. PARKEERGELEGENHEID: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex. In het complex bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging. APPARTEMENTENCOMPLEX: Het moderne appartement maakt deel uit van het fraai vormgegeven appartementencomplex gerealiseerd in 2011. Het gebouw omvat in totaal 71 appartementsrechten ( wonen en parkeren ) en beschikt over een WKO-installatie. Energielabel A+. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartementencomplex is op eigen grond gelegen. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is genaamd; " Vereniging van eigenaars gebouw Kopstukken Blok 4 te Amstelveen ". Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele VVE-beheerder. Munnik VVE Beheer B.V. MJOP aanwezig. Maandelijkse servicekosten € 167,- voor de woning en parkeerplaats.. De maandelijkse bijdragen voor warmwater en verwarming lopen via de VVE. BIJZONDERHEDEN: * Woning met lift en parkeerplaats. * Bouwjaar complex: 2011 * Woonoppervlakte: 64 m2 * Balkon: 6 m2 op het zuiden * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming met warmtepomp via een WKO-installatie. * WTW: Ventilatie via Warmte Terugwin Installatie. * Energielabel: A+. * Servicekosten VVE € 167 p/m.voor de woning en parking. ---------- **Sint Janskruidlaan 360, 1187 ED Amstelveen. + Elevator + Parking Space** *** MODERN LIVING WITH A BEAUTIFUL VIEW OVER WATER AND MEADOWS IN AMSTELVEEN-WESTWIJK *** This modern and comfortable 3-room corner apartment with a south-facing balcony and private parking space is located on the 3rd floor of a beautifully designed apartment complex situated in a great location on the edge of Westwijk in Amstelveen. The very practically laid-out apartment has a living area of 64 m2 and features a 6 m2 south-facing balcony. It includes a bright living room, an open kitchen with an island, two bedrooms, and a spacious bathroom with a shower and sink. The apartment complex has a generous communal entrance with access to two elevators, a staircase, a shared bicycle storage, and a covered parking garage. LOCATION AND SURROUNDINGS: Amstelveen-Westwijk is a popular and spacious residential area with lots of greenery, water features, and a good shopping center with various shops for daily groceries. For luxury shopping, you can choose Stadshart Amstelveen or Amsterdam, both easily accessible by tram 25 or by car. Within 25 minutes, you are at Station Zuid in Amsterdam. By car, you are just minutes away from the A-9 highway, which leads to the A-2, A-4, and the A-10 ring road. Both by car and public transport, Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are quickly accessible. APARTMENT LAYOUT: Communal spacious and modern entrance with staircase and two elevators on the ground floor. Through the central area, you access the enclosed parking garage with your own parking space and the shared bicycle storage. Third floor: Bright living room and modern open kitchen with built-in appliances and a cozy island. Cozy south-facing balcony where you can fully enjoy the sun with an unobstructed view over the water and meadows. The modern bathroom has a walk-in shower, a sink, and connections for a washing machine and dryer. Two beautiful bedrooms. Storage room equipped with installations such as the heat pump and heat recovery ventilation system. The entire apartment is equipped with underfloor heating. PARKING: The apartment has its own parking space located in the basement of the apartment complex. The complex also includes a communal bicycle storage. APARTMENT COMPLEX: The modern apartment is part of the beautifully designed apartment complex completed in 2011. The building comprises a total of 71 apartment rights (living and parking) and features a geothermal heat pump system. Energy label A+. OWNERSHIP SITUATION: The apartment complex is located on freehold land. HOMEOWNERS ASSOCIATION: The HOA is named; "Association of Owners Building Kopstukken Block 4 in Amstelveen." It is an active and financially healthy HOA, managed by a professional HOA manager, Munnik VVE Beheer B.V. A long-term maintenance plan is present. Monthly service costs are €167 for the apartment and parking space. The monthly contributions for hot water and heating are managed through the HOA. SPECIAL FEATURES: * Apartment with elevator and parking space. * Year of construction: 2011 * Living area: 64 m2 * Balcony: 6 m2 facing south * The property is equipped with plastic window frames with double glazing. * Heating with a heat pump via a geothermal heat pump system. * Heat recovery ventilation system. * Energy label: A+. * HOA service costs €167 per month for the apartment and parking.