Frans ter Gastlaan 31187 TM AmstelveenTheaterbuurt

***For English translation, see below*** Welkom bij deze prachtige, geschakelde villa, gelegen in de rustige woonwijk Westwijk. De woning is gelegen aan een mooi plantsoen en is omringd door water en groen.  Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en de fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Parkeren is geen enkel probleem met de mogelijkheid tot parkeren op uw eigen oprit en in de ruime garage. Met twee badkamers is er voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast biedt deze woning veel buitenruimte, met twee dakterrassen en een riante achtertuin.  Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze prachtige villa. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.  Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang, het toilet met fonteintje en een handige wasruimte met de cv-ketel (2017). Ook heeft u toegang tot de garage en de woonkamer.   De begane grond van deze villa verwelkomt u met een lichte keramische vloer voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en de schuifpui naar de achtertuin creëert de perfecte binnen-buitenbeleving. Het geheel is afgewerkt met stijlvolle shutters. De open haard zorgt voor extra sfeer.  De nette open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met grillplaat (vernieuwd in 2021), een vaatwasser, een Quooker kraan en een vernieuwde oven/magnetron.  Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Handige rolluiken sieren de kamer die toegang biedt tot het dakterras en de kamer aan de achterzijde.  De complete badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douche en ligbad.  Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een riante slaapkamer met een ruime inloopkast, die desgewenst ook dienst kan doen als tweede slaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning. Een extra pluspunt is het dakterras dat hier te vinden is, bereikbaar via openslaande deuren. De achterzijde en de toegang tot het dakterras zijn voorzien van elektrische rolluiken.  Grenzend aan deze kamer is een ruime tweede badkamer gesitueerd, uitgerust met wellness voorzieningen, zoals een sauna en een jacuzzi.  Op deze verdieping bevindt zich een kast met een tweede cv-ketel (2017) en de mechanische ventilatie. Tuin De tuin van deze villa is fraai aangelegd, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een betegeld zonneterras en een houten schutting. De achtertuin biedt met ca. 9x9 meter veel buitenruimte. Elektra en een waterkraan zijn hier aanwezig, en een kleine houten schuur biedt extra bergruimte.  Aan de voorzijde heeft u tevens de beschikking over een eigen oprit en de voortuin is ook voorzien van een waterkraantje. De garage met  elektrische deur completeert het geheel en biedt praktische parkeergelegenheid. Ook is de garage voorzien van elektra en verwarming.  Omgeving De prachtige woning bevindt zich aan een mooi plantsoen in de rustige wijk Westwijk. Deze buurt heeft een dynamisch en afwisselend karakter, omgeven door water en groen. Binnen wandelafstand bevinden zich verschillende basisscholen en een gevarieerd scala aan winkels in het winkelcentrum, inclusief een Albert Heijn en een warme bakker. Talrijke speelplekken voor kinderen zijn ook aanwezig. De rustige straat is ideaal voor gezinnen en heeft een speelse opzet. Uitstekende verbindingen via diverse snelwegen en het openbaar vervoer (sneltram 25) zijn in de directe omgeving beschikbaar. De sneltram brengt u in 35 minuten naar het hart van Amsterdam. Ook bevinden zich het Stadshart en het Amsterdamse Bos in de buurt. En met slechts vijf minuten rijden bereikt u snelwegen richting Schiphol en Utrecht.  Bijzonderheden: - Tuingerichte woonkamer; - Fraai aangelegde tuin; - Parkeren op eigen oprit en/of in garage; - Twee badkamers; - Veel buitenruimte met twee dakterrassen en een riante achtertuin; - Buitenkant 3 jaar geleden geschilderd; - Alarminstallatie aanwezig; - Glasvezelaansluiting is aangelegd; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B.  ----------------------------------------------------------------------------------- *** English translation *** Welcome to this beautiful semi-detached villa, located in the peaceful residential area of Westwijk. The property is situated next to a lovely park and is surrounded by water and greenery. This home features a garden-facing living room, and the beautifully landscaped garden offers an oasis of tranquility and privacy. Parking is no issue with the option to park in your own driveway and the spacious garage. With two bathrooms, there is ample space and comfort for the whole family. Additionally, this property offers plenty of outdoor space, including two rooftop terraces and a spacious backyard. We would like to invite you for a viewing of this stunning villa. Please contact us for more information or to schedule an appointment. Layout Ground Floor Entering the hallway, you'll find the meter cupboard, the staircase, a toilet with a small sink, and a convenient laundry room with the central heating boiler (2017). You also have access to the garage and the living room. The ground floor of this villa welcomes you with a light ceramic floor equipped with underfloor heating. The garden-facing living room is wonderfully bright, and the sliding door to the backyard creates the perfect indoor-outdoor experience. The space is finished with stylish shutters, and the fireplace adds extra ambiance. The tidy open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including an induction cooktop with grill plate (renewed in 2021), a dishwasher, a Quooker tap, and a renewed oven/microwave. First Floor On the first floor, you'll find four neatly finished bedrooms, all featuring a clean laminate floor. Convenient roller shutters adorn the room that provides access to the rooftop terrace, as well as the room at the rear. The complete bathroom is equipped with a sink, toilet, shower, and bathtub. Second Floor Using the fixed staircase, you'll reach the second floor. Here, you'll find a spacious bedroom with a generous walk-in closet, which can optionally serve as a second bedroom. The bedroom is equipped with air conditioning. An additional highlight is the rooftop terrace accessible through French doors. The rear and access to the rooftop terrace are equipped with electric roller shutters. Adjacent to this room is a spacious second bathroom, equipped with wellness amenities such as a sauna and a jacuzzi. On this floor, there's a closet housing a second central heating boiler (2017) and the mechanical ventilation system. Garden The garden of this villa is beautifully landscaped, situated in the southeast and featuring a tiled sun terrace and a wooden fence. The backyard, measuring approximately 9x9 meters, offers ample outdoor space. Electricity and a water tap are available, and a small wooden shed provides extra storage space. At the front, you also have access to a private driveway, and the front garden is equipped with a water tap as well. The garage with an electric door completes the ensemble and offers practical parking. The garage is also equipped with electricity and heating. Surroundings This splendid property is located next to a lovely park in the peaceful Westwijk neighborhood. This area boasts a dynamic and varied character, surrounded by water and greenery. Within walking distance, you'll find various primary schools and a diverse range of shops in the shopping center, including an Albert Heijn supermarket and a bakery. Numerous playgrounds for children are also present. The tranquil street is ideal for families and has a playful layout. Excellent connections via various highways and public transport (express tram 25) are available in the immediate vicinity. The tram takes you to the heart of Amsterdam in 35 minutes. The Stadshart (City Center) and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) are also nearby. With just a five-minute drive, you can reach highways heading to Schiphol Airport and Utrecht. Highlights: Garden-facing living room Beautifully landscaped garden Parking in private driveway and/or garage Two bathrooms Abundant outdoor space with two rooftop terraces and a spacious backyard Exterior repainted 3 years ago Alarm system present Fiber optic connection installed Ground floor equipped with underfloor heating Energy label B.