Pampus 191181 EV AmstelveenRandwijck Oost

Royale hoekwoning | 162m2 | Hoogwaardig gerenoveerd | Zonnige tuin | Rustige straat in Randwijck | 5 slaapkamers | 2 Badkamers | Energielabel A | Direct te betrekken! Zeer ruime, hoogwaardig afgewerkte en volledig gerenoveerde hoekwoning, met een nieuw gerealiseerde dakopbouw en uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt over een open keuken, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een nette achtertuin op het zuiden, een schuur en een verzorgde voortuin. L O C A T I E Deze woning bevindt zich in de geliefde en groene wijk Randwijck, een rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je tal van voorzieningen: scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen liggen diverse winkels praktisch om de hoek. Bovendien biedt het nabijgelegen park "De Braak" en het uitgestrekte Amsterdamse Bos volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Ben je een liefhebber van shoppen? Het Stadshart Amstelveen is vlakbij, met een gevarieerd aanbod van winkels zoals De Bijenkorf, Zara en HEMA, maar ook unieke boetiekjes. Voor culturele uitstapjes zijn er een bioscoop, een theater, het Cobra Museum voor Moderne Kunst en een sfeervolle markt op vrijdag. De woning is uitstekend bereikbaar: belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, Amsterdamseweg, A9, A10 en A2 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook het openbaar vervoer is ideaal: de bushalte en metro naar de Zuidas en Amsterdam liggen op slechts 5 minuten loopafstand, wat het een perfecte locatie maakt voor forenzen. I N D E L I N G Begane grond Entree via tochtportaal met een vernieuwde meterkast en een modern gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal, met een garderobekast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen, bereik je via zwarte stalen deuren de prachtige keuken en de royale, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer. Door de openslaande deuren stap je zo de nette, op het zuiden gelegen achtertuin in. Deze ruime tuin biedt volop zon, beschikt over een schuur en is ook bereikbaar via een zijdeur in het tuinhek. De lichte keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een combinatie van stijl en functionaliteit. Het mooie kookeiland met een composiet aanrechtblad vormt het middelpunt. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Het kookeiland biedt bovendien veel opbergruimte en heeft een gezellig barzitje, ideaal voor sociale momenten. Dankzij de ramen aan twee zijden is deze ruimte heerlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is voorzien van een modern toilet, een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er op de overloop een aparte, royale wasruimte, die veel gemak biedt en tevens de technische ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een doorgaande trap, biedt twee royale slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en een ruime wastafel. DUURZAAMHEID EN EXTRA'S De woning is voorzien van isolatie, 6 zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel, HR++-glas en vloerverwarming op de begane grond. B I J Z O N D E R H E D E N Dichtbij Stadshart & Gelderlandplein Woonoppervlak ca. 162 m² Energielabel A Zes zonnepanelen Maar liefst vijf slaapkamers Twee badkamers Achtertuin op het zuiden Volle eigendom Niet-zelfbewoningsclausule Vaste notaris van toepassing Kindvriendelijke wijk Spacious Corner House | 162m² | High-Quality Renovation | Sunny Garden | Quiet Street in Randwijck | 5 Bedrooms | 2 Bathrooms | Energy Label A | Ready to move in! This very spacious, high-end, and fully renovated corner house features a newly added roof extension and rear extension. The property boasts an open kitchen, 5 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, a well-maintained south-facing backyard, a shed, and a neatly landscaped front garden. L O C A T I O N This home is located in the popular and green neighborhood of Randwijck, a quiet residential area with everything within reach. Within a short distance, you’ll find numerous amenities: schools, sports clubs, shops, and cozy restaurants. For daily shopping, various stores are practically around the corner. Additionally, the nearby "De Braak" park and the expansive Amsterdamse Bos provide plenty of opportunities to enjoy nature. If you’re a fan of shopping, the Stadshart Amstelveen is nearby, offering a wide range of stores, including De Bijenkorf, Zara, and HEMA, along with unique boutiques. For cultural outings, there’s a cinema, a theater, the Cobra Museum for Modern Art, and a vibrant Friday market. The house is excellently accessible: key roads such as the Beneluxbaan, Amsterdamseweg, A9, A10, and A2 are easily reachable. Public transportation is also ideal: the bus stop and metro to Zuidas and Amsterdam are just a 5-minute walk away, making it a perfect location for commuters. L A Y O U T Ground Floor Entrance through a vestibule with a renewed meter cupboard and a modern guest toilet with a washbasin. From the hallway, equipped with a wardrobe closet, a practical storage closet under the stairs, and the staircase leading to the upper floors, you enter the stunning kitchen and the spacious, extended living room through black steel doors. The living room features underfloor heating with a premium herringbone PVC floor. French doors open directly to the well-kept, south-facing backyard. This spacious garden enjoys ample sunlight, includes a shed, and is accessible via a side gate. The bright kitchen, located at the front of the house, combines style and functionality. Its beautiful kitchen island with a composite countertop is the focal point. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances, including a fridge-freezer, a combi-oven/microwave, a dishwasher, an induction cooktop, and an extractor hood. The island also offers plenty of storage and has a cozy bar seating area, perfect for socializing. The large windows on two sides make this space wonderfully bright. First Floor The first floor has two spacious bedrooms and a smaller room, ideal as a children’s room, office, or hobby room. The luxurious bathroom includes a modern toilet, a washbasin, and a comfortable walk-in shower. Additionally, there is a separate, generous laundry room on the landing, offering great convenience and the technical room as well. Second Floor The second floor, accessible via a continuous staircase, features two large bedrooms and a second modern bathroom. This luxurious bathroom includes a freestanding bathtub, a walk-in shower, and a spacious washbasin. Sustainability and Extras The property includes insulation, 6 solar panels, a new central heating boiler, HR++ glass, and underfloor heating on the ground floor. H I G H L I G H T S Close to Stadshart & Gelderlandplein Living area approx. 162 m² Energy Label A Six solar panels Five bedrooms Two bathrooms South-facing backyard Freehold property Non-owner-occupied clause Fixed notary applicable Child-friendly neighborhood