Aalbersestraat 2261067 GM AmsterdamDudokbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS Ben je een starter op de woningmarkt of woon je alleen en zoek je een betaalbare plek in een levendige buurt? Dit appartement in Geuzenveld biedt vele mogelijkheden! Met een energielabel C, een zonnig balkon op het zuidoosten en een snelle oplevering, kun je hier je eigen stempel op drukken. De charme van dit appartement ligt in de potentie; het is een prima basis om naar eigen smaak in te richten. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! UITGEBREIDE HOOFDPUNTEN Starters opgelet!: Ideaal voor wie zijn woonreis wil beginnen in een gezellige buurt met alles binnen handbereik. Energielabel C: Bespaar op je energierekening en draag bij aan een duurzamere toekomst met deze energiezuinige woning. Inclusief berging: Handige extra opslagruimte op de begane grond voor al je spullen. Snelle oplevering: Klaar om snel te verhuizen? Dit appartement kan direct worden opgeleverd. Balkon op zuidoosten: Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon op je eigen balkon. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen in dit charmante appartement van 42 m², gelegen op een hoek waardoor je geniet van extra lichtinval en privacy. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, is een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De half/open keuken, uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven en een 4-zones inductiekookplaat, is functioneel en wacht erop om naar jouw wensen gepersonaliseerd te worden. De aparte slaapkamer biedt een rustige plek om je even terug te trekken. Voorzien van voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, is dit de perfecte plek om je dag ontspannen af te sluiten. Aangrenzend vind je de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, biedt dit juist de kans om het geheel naar je eigen smaak te moderniseren. Voor extra gemak is er een separaat toilet op de hal. Een praktische kleine bergingkast in de hal biedt ruimte voor de wasmachine-aansluiting, zodat je makkelijk je was kunt doen zonder dat dit ten koste gaat van je woonruimte. Maar dat is nog niet alles. Een van de grootste troeven van dit appartement is het balkon op het zuidoosten. Hier kun je 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een kopje koffie, of 's avonds ontspannen met een glas wijn terwijl je geniet van de rustige omgeving. De woning heeft niet alleen een energielabel C, wat zorgt voor een lagere energierekening, maar ook een eigen berging op de begane grond. Deze extra ruimte is ideaal om fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen op te slaan. Dit appartement biedt echt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in de stad. Geuzenveld is een levendige en opkomende buurt met een divers aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt op twee minuten lopen van Lambertus Zijlplein, tevens bevindt zich het Openbaar vervoer hier (Tram 13), zodat je snel en gemakkelijk in het centrum van Amsterdam kunt zijn. Bovendien ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting de rest van Nederland. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor starters, maar ook voor expats die op zoek zijn naar een gunstig gelegen woning met alle comfort en gemakken van de stad. HET IDEALE APPARTEMENT VOOR JOU Dit fijne appartement van 42 m² gelegen op een hoek biedt één aparte slaapkamer en een gezellige woonkamer met half/open keuken. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel, en het toilet is separaat gelegen op de hal. Daarnaast is er een praktische kleine bergingkast met wasmachine-aansluiting. Het energielabel C zorgt voor lagere energiekosten. De keuken is compleet met een koel-vriescombinatie, oven en een 4 zones inductiekookplaat. Geniet van het fijne balkon op het zuidoosten en berg je spullen op in de berging op de begane grond. Perfect voor starters en expats! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Starters opgelet!: Deze woning is perfect voor wie zijn eerste stappen op de woningmarkt zet. Energielabel C: Energiezuinig wonen en klaar voor de toekomst. Inclusief berging: Extra opslagruimte op de begane grond voor al je spullen. Snelle oplevering: De woning is klaar om direct betrokken te worden. Balkon op zuidoosten: Geniet van de ochtendzon en je eigen buitenruimte. Prikkel je zintuigen en voel je thuis in dit gezellige appartement. Mis deze unieke kans niet en ontdek vandaag nog jouw nieuwe plekje in de stad! Starters opgelet!: Deze woning is perfect voor wie zijn eerste stappen op de woningmarkt zet. Gelegen in het levendige Geuzenveld biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een woonoppervlakte van 42 m² en een aparte slaapkamer, is dit de ideale plek voor eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. Hier kun je je eigen stempel op drukken en je woonavontuur beginnen. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor je nergens omkijken naar hebt. Energielabel C: Energiezuinig wonen en klaar voor de toekomst. Dit appartement met energielabel C zorgt ervoor dat je kunt genieten van lagere energiekosten. Dit is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Minder energieverbruik betekent een kleinere ecologische voetafdruk, wat bijdraagt aan een duurzamere wereld. Het energielabel C maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor bewuste starters en expats die op zoek zijn naar een efficiënte en moderne woonoplossing. Inclusief berging: Extra opslagruimte op de begane grond voor al je spullen. Of je nu seizoensgebonden items, sportuitrusting of gereedschap hebt, deze berging biedt de perfecte oplossing om je appartement netjes en georganiseerd te houden. De berging maakt het gemakkelijk om spullen die je niet dagelijks nodig hebt veilig en toegankelijk op te slaan. Dit praktische voordeel voegt extra waarde toe aan de woning, waardoor je geen externe opslagruimte hoeft te huren en alles binnen handbereik hebt. Snelle oplevering: De woning is klaar om direct betrokken te worden. Hoewel het appartement niet direct intrekbaar is en wellicht enige opfriswerkzaamheden nodig heeft, is de oplevering snel, wat betekent dat je binnen korte tijd kunt beginnen met het realiseren van jouw droominterieur. Deze flexibiliteit is perfect voor starters en eenpersoonshuishoudens die niet te lang willen wachten om hun nieuwe leven te beginnen. Plan nu je bezichtiging en ontdek de mogelijkheden om dit huis helemaal naar jouw smaak in te richten. Balkon op zuidoosten: Geniet van de ochtendzon en je eigen buitenruimte. Dit balkon op het zuidoosten biedt de perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie of om 's avonds te ontspannen na een lange dag. Het balkon geeft je de kans om een klein buitenparadijs te creëren met planten, een comfortabele stoel en wellicht een tafeltje om buiten te dineren. De ligging op het zuidoosten betekent dat je de hele ochtend en een groot deel van de middag kunt genieten van direct zonlicht, wat een extra dimensie toevoegt aan je wooncomfort. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1956; - Woonoppervlakte ca. 42m2; - Energielabel C; - Ideaal voor starters en/of expats; - Één aparte slaapkamer; - Balkon met ligging op het zuidoosten; - Inclusief berging; - De servicekosten bedragen ca. €133,- per maand; - De erfpacht is afgekocht tot 15-09-2059, reeds ligt er een aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht; - Snelle oplevering is mogelijk; - Nabij Lambertus Zijlplein & Sloterpark;