Admiralengracht 187-11057 ET AmsterdamBalboaplein e.o.

TOP WONING! Licht appartement van ca 53m2 gelegen op de eerste verdieping met twee balkons en uitzicht op de Admiralengracht! Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in het hippe Baarsjes aan de Admiralengracht. Op enkele minuten lopen kun je genieten van een scala aan leuke horecagelegenheden, speciaalzaken zoals Fort Negen, supermarkten en tal van trendy andere hotspots. Zo is het fijne terras van Bar Baarsch, Café Cook en de Neef van Fred of Zurich op loopafstand. En daarnaast met De Hallen en De Clerqstraat veel horecagelegenheden als Café Hendrix, Restaurant Pazzi of Le French Café binnen handbereik. Om de hoek is het Erasmuspark waar het heerlijk vertoeven is bij Terrasmus of met een pizza van Buurman & Buurman. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, ruime doorzonwoonkamer met een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, de dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok en aan de voorzijde de slaapkamer. De badkamer en het toilet zijn geheel naar eigen smaak te plaatsen en in te richten. De berging is gelegen op de zolderverdieping. Bijzonderheden: - Twee balkons; - Gelegen op een top locatie nabij Erasmus- en Rembrandtpark en Jordaan; - Gezonde en professioneel beheer VvE. De servicekosten bedragen ca. €194,89 per maand - De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-03-2063; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.