Amstelveenseweg 118-11075 XL AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Prinsheerlijk wonen, met uitzicht op het Vondelpark, in een mooi drie- kamer appartement van 61m2 met balkon op het westen! En nog een groot voordeel: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Schinkelhaven". Dit gebouw is in 2013 door de gemeente Amsterdam verklaart tot gemeentelijk monument. Locatie: Het appartement ligt, qua locatie, echt perfect centraal in stadsdeel Oud-Zuid. Het ligt tussen het water van de Schinkel en pal tegenover de ingang van Amsterdams mooiste en gezelligste stadspark: het Vondelpark. Verder ligt de woning dichtbij het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Overtoom, in een karaktervolle buurt met veel winkels, gezellige cafés en restaurants en ander vertier. Het is hier enorm aangenaam om te wonen. Indeling: Vanuit de gemeenschappelijke entree leidt een brede trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement, stapt u in de hal en via deze hal zijn alle andere ruimten te betreden. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een fraai uitzicht op het Vondelpark. De woonkamer is voorzien van monumentaal dubbel glas. Dit heeft de eigenaresse op eigen initiatief, met goedkeuring van de VVE, laten aanbrengen. Vanuit de woonkamer, betreedt je via twee mooie schuifdeuren een ruime slaapkamer met datzelfde mooie uitzicht op het Vondelpark. Een leuke keuken met veel opbergruimte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en nog een grote slaapkamer. Beiden bieden toegang tot het, op het westen gelegen, balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en op de vierde etage bevindt zich een zolderkamer. Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - 61m2 woonoppervlakte volgens NEN 2580, meetrapport aanwezig; - Vrij uitzicht op het Vondelpark; - Balkon op het Westen; - Gemeentelijk monument. - Monumentaal dubbel glas zelf geplaatst door verkoper; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve vve met professioneel beheer en meer-jaren onderhoudsplan; - Er is een externe, gezamenlijke fietsenstalling aan de Schinkelhavenkade. - CV Intergas 2020 - Oplevering in overleg Bereikbaarheid: Diverse openbaar vervoer mogelijkheden zorgen voor een goede bereikbaarheid. Binnen 15 minuten bent u in de binnenstad of op de ringweg A10. Genoeg parkeerplek voor de deur en een parkeervergunning is redelijk snel te verkrijgen. VVE: Appartementencomplex "Schinkelhaven" beschikt over een gezonde en actieve VVE. De VVE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer, heeft 32 leden en voor dit appartement zijn de service kosten 154,79 euro per maand. Kom snel kijken naar dit goed verzorgde appartement. We bieden je flexibele kijkmomenten aan. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!