Description

Bijzonder charmante hoekwoning op een toplocatie aan de wateren van de Nieuwe Herengracht! Dit is nog eens wonen op z'n best! Een schitterend appartement van 57m², gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je de woning op de eerste etage. Je komt binnen aan de achterzijde van het complex en wordt verwelkomd door een lange en gezellige hal die je toegang geeft tot alle vertrekken in dit prachtige appartement. Aan de rechterkant vind je als eerste een ruimte, lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een royale kledingkast. Verder in de hal ontdek je een handige interne berging voor alle opbergmogelijkheden. Direct daarna tref je de fijne badkamer aan, compleet met een moderne inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort! En als laatste kom je terecht in een lichte en en ruime woonkamer met open keuken. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht over de wateren van de Nieuwe Herengracht dankzij de grote raampartijen! De woonruimte is perfect om te ontspannen, familie of vrienden te ontvangen en te genieten wat Amsterdam het beste biedt! Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort en een toplocatie! Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Ligging: Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie schuin tegenover het Wertheimpark aan de rand van de Plantagebuurt in het laatst aangelegde deel van de Grachtengordel. Om de hoek bevinden zich de Hortus Botanicus en Artis. Op loopafstand vindt u vele soorten cultuur aan middels musea waaronder H'ART (voormalig de Hermitage) en het Scheepvaartmuseum tevens treft u Theater Carré en het Muziektheater nabij. Als u de deur uit stapt kunt u kiezen uit heel veel gezellige terrassen, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de supermarkten op de Jodenbreestraat. Op slechts 5 minuten fietsafstand van de Nieuwmarkt en op 15 minuten loopafstand van het Centraal Station. Tevens is de ligging zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de Ringweg A-10 (IJ- en Piet Hein-tunnel). Kortom: een heerlijk rustige ligging in de luwte van de levendige binnenstad van Amsterdam. Indeling:   Begane grond; privé bergingen; Entree van het complex; ruime hal met brievenbussen en trappenhuis;.   Eerste verdieping: centrale hal; entree van de woning; hal; slaapkamer; interne berging; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel(meubel), toilet en wasmachine aansluiting; lichte en ruime woonkamer met open keuken met een prachtig uitzicht over de grachten van Amsterdam. Bijzonderheden:   - Bouwjaar 1975   - Woonoppervlakte van circa 57 m²   - Prachtig uitzicht over de wateren van de Nieuwe Herengracht - Vijf jaar geleden volledig gerenoveerd naar ontwerp van de Amsterdamse architect Maurice van Bakel - Woonkamer met een open keuken - Elektrische boiler voor het water uit 2019 - Blokverwarming aanwezig - Zeer goede en efficiënte indeling   - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht - Privé berging op de begane grond; - Energielabel D - Servicekosten bedragen € 218,80 voor de woning, berging & voorschot stookkosten - Aanvaarding in overleg  - Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,228
Service charges
€ 219 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 218.80 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTERDAM P 3564
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
AMSTERDAM P 3564
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 218.80 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 52

  • View photo 1 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 2 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 3 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 4 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 5 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 6 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 7 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 8 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 9 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 10 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 11 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 12 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 13 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 14 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 15 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 16 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 17 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 18 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 19 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 20 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 21 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 22 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 23 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 24 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 25 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 26 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 27 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 28 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 29 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 30 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 31 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 32 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 33 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 34 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 35 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 36 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 37 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 38 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 39 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 40 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 41 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 42 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 43 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 44 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 45 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 46 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 47 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 48 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 49 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 50 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 51 of Anne Frankstraat 7
  • View photo 52 of Anne Frankstraat 7

© 2001-2025 funda