Baarsjesweg 2731058 AD AmsterdamParamariboplein e.o.

Heerlijk benedenwoning op de baarjesweg gelegen op Eigen Grond! Indeling Deze charmante benedenwoning aan de Baarsjesweg 273 in Amsterdam biedt een slimme indeling en veel leefruimte. Bij binnenkomst in de woning betreedt u direct de ruime woonkamer (4,51 m breed), die dankzij een plafondhoogte van bijna 3 meter licht en ruim aanvoelt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, compleet met modern aanrechtblad en voldoende kastruimte. De keuken loopt over in de eetkamer, waar ruimte is voor een eettafel. Grenzend aan de eetkamer is de slaapkamer gesitueerd, die beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, toilet en wastafel. Verder is er een aparte kast in de hal met aansluiting voor een wasmachine. Deze woning combineert comfort met een praktische indeling, ideaal voor starters en mensen die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement in Amsterdam. Omgeving Het is inmiddels algemeen bekend dat de bruisende Baarsjes één van de leukste woonwijken van Amsterdam is. De woning bevindt zich aan de rand van de Baarsjes op de grens met Oud-West en Oud-Zuid. Het appartement biedt u daarmee het beste van drie werelden! Op loopafstand vind u gezellige eettentjes zoals restaurant Edel, Bar Kosta, Café Kostverloren, Zurich en Bar Spek. Met de Hallen is er een overdekte foodmarkt en bioscoop om de hoek en de Jan Pieter Heijestraat biedt leuke speciaalzaken en boetiekjes. Voor uw dagelijkse boodschappen kun u terecht op één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Kate markt, en zijn vier grote supermarkten op loopafstand! Fitness en sporten is mogelijk in meerdere sportclubs in de straat (David Lloyds, Work Out Lab, Basic Fit, A’dam 78) of je kunt lekker hardlopen of relaxen in het Vondelpark. BEREIKBAARHEID De haltes voor tram 7 en 17 en bus 15 zijn om de hoek en met de auto bent u binnen twee minuten op de Ring A10. Met OV of auto ben je in een kwartier op Schiphol en als u de fiets pakt bent u eveneens in een kwartier op station Amsterdam Zuid. Er is nagenoeg altijd plek om te parkeren voor de deur; een unicum in Amsterdam! Bijzonderheden: -Energielabel A - Eigen Grond - Eigen Entree - Gezonde en actieve VvE - voor- en achterzijde geschilderd in 2023 - Niet zelbewoon clausule - Servicekosten €72,85 per maand - oplevering kan snel ----------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely Ground Floor Apartment on the Baarsjesweg Situated on Freehold Land! Layout This charming ground-floor apartment at Baarsjesweg 273 in Amsterdam offers a smart layout and plenty of living space. Upon entering the property, you step directly into the spacious living room (4.51 m wide), which feels bright and airy thanks to its nearly 3-meter-high ceiling. At the rear of the living room, you'll find the open kitchen, complete with a modern countertop and ample cabinet space. The kitchen flows seamlessly into the dining area, which has room for a dining table. Adjacent to the dining area is the bedroom, which offers enough space for a double bed. Next to the bedroom is the bathroom, equipped with a bathtub, toilet, and sink. Additionally, there's a separate closet in the hallway with a connection for a washing machine. This property combines comfort with a practical layout, making it ideal for first-time buyers and those looking for a well-located apartment in Amsterdam. Surroundings It's widely known that the vibrant Baarsjes is one of Amsterdam's most enjoyable neighborhoods. The property is located on the edge of De Baarsjes, bordering Oud-West and Oud-Zuid, offering you the best of three worlds! Within walking distance, you'll find cozy eateries such as Restaurant Edel, Bar Kosta, Café Kostverloren, Zurich, and Bar Spek. The Hallen is just around the corner, featuring an indoor food market and cinema, while the Jan Pieter Heijestraat boasts delightful specialty shops and boutiques. For your daily groceries, you can visit one of Amsterdam's best markets, the Ten Kate Market, as well as four large supermarkets within walking distance! Fitness and sports are available at multiple gyms in the area (David Lloyds, Work Out Lab, Basic Fit, A’dam 78), or you can go for a run or relax in Vondelpark. Accessibility Tram stops for lines 7 and 17 and bus 15 are just around the corner, and by car, you can reach the A10 Ring Road in just two minutes. Whether by public transport or car, you're only 15 minutes away from Schiphol Airport, and by bike, you can reach Amsterdam Zuid station in the same amount of time. Parking is almost always available right in front of the door—a rarity in Amsterdam! Key Features: Energy label A Freehold property Private entrance Healthy and active homeowners’ association (VvE) Front and rear facades painted in 2023 Non-occupancy clause Service charges €72.85 per month Quick delivery possible