We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Binnen Bantammerstraat 3-1
New

Binnen Bantammerstraat 3-11011 CH AmsterdamLastage

  • 142 m²
  • 4

Description

(VOOR DEZE WONING GELDT EEN VOORRANGSREGELING SOCIALE HUURDERS) Charmante bovenwoning in de historische binnenstad van Amsterdam! Aan de Binnen Bantammerstraat bieden wij dit elegante dubbele woonhuis aan, een rijksmonument gebouwd halverwege de 19e eeuw en bekroond met een prachtige klokgevel. Het appartement heeft enorm veel te bieden. Met ca. 142 m² aan woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen is er hier ruimte voor 4 royale (slaap)kamers, een woonverdieping met doorzon woonkamer en open keuken en een ruime zoldervliering, waarbij de ideeën voor het herindelen je tegemoet komen. De ruimte op de eerste verdieping is daarbij multifunctioneel en zou geschikt kunnen zijn voor bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, óf juist als werkruimte aan huis dankzij de inspirerende en lichte ruimte aan de voorzijde van het pand. Kortom, een woning met veel mogelijkheden gelegen in hartje Amsterdam! Het gebouw is recent gesplitst (2023) en het betreft een kleine VvE met 2 appartementseigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer. De woning is daarbij gelegen op erfpacht, welke is afgekocht tot 31-01-2073. OMGEVING: Het appartement is gelegen in een idyllisch stukje Amsterdam om de hoek van de Nieuwmarkt en de Geldersekade. Een levendige buurt met karakter, dicht bij alle winkels, speciaalzaken, restaurants, culturele bezienswaardigheden en alle nodige voorzieningen bij de hand. Voor kinderen zijn er bijvoorbeeld verschillende basisscholen en speeltuinen in de buurt, maar ook Artis, de Hermitage, en het Koninklijk theater Carré zijn in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten wandel je het bruisende winkelcentrum van Amsterdam in, en de Noord-Zuid lijn is om de hoek waardoor de hele stad binnen handbereik is. INDELING: Eerste verdieping: Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met meterkast en separaat toilet voorzien van fonteintje. Toegang tot het eerste ruime vertrek welke dienst kan doen als woonkamer of ruime master bedroom, met trapkast. Deze verdieping heeft een split level met een lichte en zeer sfeervolle tweede kamer aan de voorzijde van het pand met een knusse plafondhoogte. Tweede verdieping: Overloop met hal, toilet met fonteintje. Ruime doorzon woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Derde verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping. Twee royale slaapkamers waarvan één met een trap naar een vide, en inbouwkasten. De badkamer is voorzien van bad douche, toilet en wastafel. Zolder: Vlizotrap; ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Unieke bovenwoning gelegen in een Rijksmonument; • 4 (slaap) kamers; • Woonoppervlakte ca. 142 m² (meetrapport aanwezig; • De fundering is in 1999 hersteld; • Ruime zolder van ca. 12 m²; • Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-01-2073; • Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg in Amsterdam; • Kleine VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer; • Servicekosten € 248,63 per maand; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 940,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,620
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 248.63 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
12 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
4 stories and an attic
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM G 9637
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-01-2073)
Fees
Paid until 31-01-2073

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 248.63 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/12/2024

On funda

Neighborhood