Blasiusstraat 128-31091 CZ AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

***English text below*** Een driekamer dubbel bovenhuis (circa 84 m²) met een zonnig balkon aan het woongedeelte Het pand ligt in het populaire deel van Amsterdam Oost in een rustige straat nabij het Oosterpark en de Amstel op EIGEN GROND. Een zeer gewilde locatie met zowel winkels als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Indeling: De entree van de woning bevindt zich op de 3e verdieping waar zich de doorzonwoonkamer met half open keuken bevindt. De hoekkeuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het zonnige balkon grenst aan de woonkamer. Het toilet op deze verdieping heeft een voorportaal en de ruimte onder de trap is benut als bergruimte. Op de vierde verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche een dubbel wastafel meubel, ruimte voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Tevens is er nog een opslagruimte halverwege de gemeenschappelijke trap naar de vierde verdieping. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) Appartementen Blasiusstraat 128 tot en met 136 (even nummers) te Amsterdam bestaat uit 13 leden. Het pand is gesplitst in 1977. De administratie wordt professioneel gedaan door Pro VvE beheer. De servicekosten bedragen € 194,50 per maand. Bijzonderheden woning -Dubbele bovenwoning -Ruime lichte living -Zonnig balkon op het zuidoosten aan de woonkamer -Twee goede slaapkamers -EIGEN GROND -Rustige straat achter het OLVG -WOZ € 544.000,-- peildatum 1-1-2023 -Gehele woning is voorzien van een houten vloer -C.V.-combi ketel uit 2014 -Servicekosten € 194,50 per maand Omgeving en bereikbaarheid De Oosterparkbuurt is een zeer gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad, De Pijp en het Oosterpark. De woning ligt in het deel van de Blasiusstraat tussen de Wibautstraat en de Camperstraat. Een rustige straat met in de nabije omgeving bevinden zich vele restaurants, trendy cafés en winkels. Zo vind je in de buurt o.a. Bar Bukowski, Lunchtent 48-50, De Ysbreeker, The Social Hub, het Volkshotel, maar ook Hotel Arena. Boodschappen doe je in een van de buurtwinkels en bij de grote Albert Heijn in de Wibautstraat. Sport en ontspanning of je nu gaat hardlopen, fietsen, roeien, boksen, fitness, zwemmen, je vindt het allemaal in de buurt. In de 1e Oosterparkstraat zit PLTS en Rocycle Het appartement ligt op loopafstand van het metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54), de tram rijdt door de Ruyschstraat en op het Weesperplein. Zowel NS treinstation Amsterdam Amstel als station Muiderpoort zijn goed te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Gooische weg om vervolgens de A10 op te gaan of de A9, maar ook de IJtunnel en de Piet Heintunnel zijn gemakkelijk te bereiken en met de fiets ben je zo in het centrum. ***English text*** A three-room double upper house (approximately 84 m²) with a sunny balcony you enter from the living area The property is located in the popular part of Amsterdam East in a quiet street near the Oosterpark and the Amstel on OWN LAND. A very popular location with shops and greenery nearby and easily accessible by car and public transport. Layout: The entrance to the house is on the 3rd floor where the living room with semi-open kitchen is located. The corner kitchen is equipped with a 4-burner hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. The sunny balcony is adjacent to the living room. The toilet on this floor has a vestibule and the space under the stairs is used as storage space. On the fourth floor are the two bedrooms, the bathroom with walk-in shower, double sink, space for the washing machine and the central heating boiler. There is also a storage space halfway up the common stairs to the fourth floor. Association of Owners The Association of Owners (VvE) for Apartments Blasiusstraat 128 to 136 (even numbers) in Amsterdam consists of 13 members. The building was split in 1977. The administration is professionally done by Pro VvE management. The service costs are €194.50 per month. House details - Double upstairs apartment - Spacious bright living room - Sunny southeast-facing balcony off the living room - Two good bedrooms - OWN GROUND - Quiet street behind the OLVG - WOZ € 544,000, reference date 1-1-2023 - The entire house has a wooden floor - Central heating combination boiler from 2014 - Service costs € 194.50 per month Environment and accessibility The Oosterparkbuurt is a highly sought-after residential area a stone's throw from the city center, De Pijp and the Oosterpark. The house is located in the part of Blasiusstraat between Wibautstraat and Camperstraat. A quiet street with many restaurants, trendy cafes and shops in the vicinity. In the area you will find Bar Bukowski, Lunchtent 48-50, De Ysbreeker, The Social Hub, the Volkshotel, but also Hotel Arena. You can do your shopping in one of the local shops and at the large Albert Heijn in Wibautstraat. Sports and relaxation, whether you go running, cycling, rowing, boxing, fitness, swimming, you will find it all nearby. PLTS and Rocycle are located in 1e Oosterparkstraat The apartment is within walking distance of the Wibautstraat metro station (metro 51, 53 and 54), the tram runs through the Ruyschstraat and on the Weesperplein. Both Amsterdam Amstel train station and Muiderpoort station are easily accessible. By car you can reach the Gooischeweg within a few minutes and then onto the A10 or the A9, but the IJtunnel and the Piet Heintunnel are also easily accessible and you can reach the center in no time by bicycle.