Boerhaaveplein 471091 DH AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE KANS IN AMSTERDAM OOST Ontdek deze kans voor starters en tweepersoonshuishoudens met dit gezellige appartement aan het Boerhaaveplein. Met een zonnig balkon op het westen, een moderne badkamer en diverse indelingsmogelijkheden, biedt deze woning van circa 72 m² een perfecte balans tussen comfort en stedelijke verfijning. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat extra financiële zekerheid biedt. Dicht bij de Amstel, het Oosterpark en het centrum van Amsterdam, is dit de ideale plek voor wie rustig maar centraal wil wonen. BELANGRIJKE KENMERKEN Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Financiële voorspelbaarheid zonder zorgen. Zonnig balkon op het westen: Perfect voor ontspanning in de late middagzon. Eigen berging: Handige opslag voor persoonlijke bezittingen. Centraal aan het Boerhaaveplein: Nabij hippe cafés en culturele hotspots zoals Het Badhuistheater. Vernieuwde badkamer (2019): Met moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. 72 m² woonruimte: Twee ruime slaapkamers en diverse indelingsopties. Rustige maar centrale ligging in Amsterdam Oost: Dicht bij natuur en stadse voorzieningen. Groene gezamenlijke binnentuin: Biedt extra buitenruimte naast het balkon, ideaal voor ontspanning en plezier. Mocht je meer ruimte nodig hebben dan je balkon biedt, dan kun je hier mooi gebruik van maken. STIJLVOL EN FUNCTIONEEL WONEN Dit lichte appartement verwelkomt je met een ruime woonkamer en een uitnodigend balkon op het westen. De badkamer uit 2019 biedt luxe met een moderne inloopdouche. Twee ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor comfortabel wonen, met plaats voor een thuiswerkplek. De eigen berging biedt handige opslag voor fietsen en andere spullen. Gelegen aan het levendige Boerhaaveplein, combineert dit appartement rust met directe toegang tot het bruisende leven van Amsterdam Oost. Geniet van koffie bij Five Ways of culturele avonden in Het Badhuistheater. De Amstel, het Oosterpark en het centrum zijn slechts enkele minuten verwijderd, waardoor je altijd dicht bij zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen bent. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat financiële zekerheid biedt. Algemene informatie: - Woonoppervlakte 72 m2 (meetrapport aanwezig); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, nooit meer erfpachtkosten dus; - Bouwjaar 1989; - Energielabel A; - Actieve VVE, die proffesioneel wordt beheerd met een maandelijkse bijdrage van circa €131,- per maand; - Beschikking over een eigen berging; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Aanvaarding in overleg, kan snel Schedule a Viewing Online Now? Visit Our Website! UNIQUE OPPORTUNITY IN AMSTERDAM EAST Discover an exceptional opportunity for first-time buyers and two-person households with this charming apartment at Boerhaaveplein. With a sunny west-facing balcony, a modern bathroom, and various layout options, this property of approximately 72 m² offers the perfect balance between comfort and urban sophistication. The leasehold has been bought off in perpetuity, providing additional financial security. Close to the Amstel, Oosterpark, and the center of Amsterdam, this is the ideal place for those who wish to live quietly yet centrally. KEY FEATURES Leasehold Bought Off in Perpetuity: Financial predictability without worries. Sunny West-Facing Balcony: Perfect for relaxation in the late afternoon sun. Private Storage: Convenient space for personal belongings. Central Location at Boerhaaveplein: Near trendy cafes and cultural hotspots such as Het Badhuistheater. Renovated Bathroom (2019): Featuring a modern walk-in shower and stylish vanity unit. 72 m² Living Space: Two spacious bedrooms and various layout options. Quiet yet Central Location in Amsterdam East: Close to nature and city amenities. Green Communal Courtyard: Offers additional outdoor space beyond the balcony, ideal for relaxation and enjoyment. Should you need more space than your balcony provides, you can make great use of this area. STYLISH AND FUNCTIONAL LIVING This bright apartment welcomes you with a spacious living room and an inviting west-facing balcony. The bathroom, renovated in 2019, offers luxury with a modern walk-in shower. Two spacious bedrooms provide ample room for comfortable living, with space for a home office. The private storage offers convenient space for bicycles and other items. Located at the lively Boerhaaveplein, this apartment combines tranquility with direct access to the vibrant life of Amsterdam East. Enjoy coffee at Five Ways or cultural evenings at Het Badhuistheater. The Amstel, Oosterpark, and the city center are just minutes away, ensuring you're always close to both natural beauty and urban amenities. The leasehold is bought off in perpetuity, providing financial security. General Information: Living area 72 m² (measurement report available); Leasehold is bought off in perpetuity, so no more leasehold costs; Year of construction 1989; Energy label A; Active Homeowners Association, professionally managed with a monthly contribution of approximately €131; Private storage available; Bathroom renovated in 2019; Acceptance in consultation, can be quick.