Botterstraat 1501034 BV AmsterdamBanne-Zuidwest

Zeer lichte 4 kamer appartement van 76 m2 met zonnig balkon nabij de Noord-Zuidlijn! English below!! Ligging: De woning is gelegen in een groene woonwijk met uitstekende voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Banne' en winkelcentrum Boven ’t IJ. Het winkelcentrum ‘De Banne’ en de nieuwe Pathe bioscoop is op loopafstand. In paar minuten fiets je naar het Metro Station Noord en ben je in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen 3 minuten te bereiken. Voor de deur is er genoeg parkeergelegenheid! De woning begeeft zich tussen de landelijke gebieden Kadoelen, Waterland en het Twiske. Kortom een toplocatie met alles binnen handbereik. Indeling: Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken te bereiken. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement wat gelegen is op het zuidoosten. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de half open keuken en een klein balkon. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een Bosch combi oven, Bosch gaskookplaat, afzuigkap, Samsung vaatwasser, koelkast en een vriezer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het zonnig balkon. De badkamer is een jaar geleden vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine en droger aansluiting. Het toilet is separaat. Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken. Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren ‘’De Botter’’. Aan deze VvE betaalt de huidige eigenaar €138,48 per maand. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen. Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is afgekocht tot en met 15 augustus 2055. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 76 m² (NEN2580 rapport) - 3 slaapkamers - Zonnig balkon op het Zuid-Oosten - Berging in de onderbouw - Kindvriendelijke buurt, met een ruim speelplantsoen voor de deur - Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn - Balkon voor en achterzijde - Servicekosten € 138,48 per maand - Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 augustus 2055 - Gratis parkeren - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Very bright 4-room apartment of 76 m² with a sunny balcony near the North-South line! Location: The property is located in a green residential area with excellent amenities such as the 'De Banne' shopping center and the Boven ’t IJ shopping center. The 'De Banne' shopping center and the new Pathe cinema are within walking distance. In just a few minutes, you can bike to the Noord Metro Station and be in the heart of Amsterdam in a few minutes. The A10 highway can be reached within 3 minutes by car. There is plenty of parking space in front of the door! The property is situated between the rural areas of Kadoelen, Waterland, and the Twiske. In short, a top location with everything within reach. Layout: All rooms can be reached from the central hall. The three bedrooms are located at the rear of the apartment, which is southeast facing. The spacious living room is located at the front and provides access to the semi-open kitchen and a small balcony. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a Bosch combi oven, Bosch gas hob, extractor hood, Samsung dishwasher, refrigerator, and freezer. The large bedroom offers access to the sunny balcony. The bathroom was renovated a year ago and features a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate. For a further impression of the layout, please view the attached floor plans. Owners' Association: The property is part of a healthy and active Homeowners' Association 'De Botter'. The current owner pays €138.48 per month to this HOA. This amount is partly for the building insurance and maintenance of the common areas. Ground Lease: The property is located on leasehold land, which is formally owned by the municipality of Amsterdam. The compensation for the use of this land (ground rent) has been bought off until August 15, 2055. Particulars: – Living area of 76 m² (NEN2580 report) – 3 bedrooms – Sunny balcony facing southeast – Storage in the basement – Child-friendly neighborhood with a spacious playground in front of the door – Near Noord-Zuid metro line – Balconies at the front and rear – Service costs € 138.48 per month – Ground rent has been bought off until August 15, 2055 – Free parking – Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our properties.