Buiksloterweg 1651031 DA AmsterdamVan der Pekbuurt

Verrassend ruim en licht 3-kamer hoekappartement (energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht) gelegen op de begane grond met twee ruime slaapkamers, lichte ruime woonkamer met veel ramen, een open keuken en een zonnig terras/tuin op het westen. De woning is gelegen in Amsterdam Noord met om de hoek de gezellige Van der Pekbuurt en op loopafstand van het pontje naar Amsterdam CS en openbaar vervoer. Amsterdam Noord staat bekend om zijn vele nieuwe trendy en populaire restaurants zoals Goudefazant, Bacalar, Moon, Eye, Vless& Co en heeft een van de grootste stedelijke wijnhuizen Chateau Amsterdam in Europa op slechts een paar minuten afstand. Daarnaast heb je ook het trendy Eye museum wat hip en lekker is. Velen komen naar Amsterdam Noord om een lekker terrasje te pakken of een hapje te eten! De woning Het appartement is gelegen op de begane grond en via je eigen voordeur op de begane grond kom je de woning binnen. De hal, met een nis voor de jassen en een aparte ruimte voor de CV-ketel, leidt je naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonruimte is speels ingericht en door de hoekligging zijn er veel ramen en is het een lichte woonkamer. De gehele woning, behalve het gedeelte in de keuken, beschikt over een PVC visgraatpakket. De open keuken met grijze plavuizen beschikt over diverse apparatuur waaronder een 4-pits-gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en veel werk- en opbergruimte. Zowel vanaf de woonkamer als de slaapkamer aan de achterzijde kan je het terras, gelegen op het Zuiden, bereiken en heb je hier de hele dag zon. Het terras is direct gelegen aan openbaar gras zodat je met vrienden alle ruimte hebt voor bijvoorbeeld een bbq. De vernieuwde moderne badkamer in 2024 beschikt over een wastafelmeubel, fraaie verlichte spiegel en een douche. Het vernieuwde toilet in 2024 is separaat. De wasmachine en droger bevinden zich in de inpandige berging. Naast de inpandige berging heb je een tweede privé berging tot je beschikking. Gemakkelijk om je fiets te plaatsen en op te laden. Daarnaast kun je je fiets ook voor het gebouw plaatsen. Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) De V.v.E. is gezond en wordt professioneel beheerd door De Alliantie V.v.E Diensten B.V. De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen momenteel € 151,-, inclusief onder andere de opstalverzekering en de reservering voor onderhoud. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig. De omgeving en bereikbaarheid De woning ligt direct aan het Noordhollandsch Kanaal. Met slechts 5 minuten ben je bij de pont tegenover het Centraal Station van Amsterdam die de hele dag en nacht vaart. Het gezellige Noorderpark met café Pompet en het zwembad Noorderparkbad is om de hoek te vinden. Hier is ook Noord/Zuidlijn halte Noorderpark waardoor de rest van de stad ook eenvoudig te bereiken is. In enkele autominuten zit je op de Ring A10. Voor je boodschappen kun je op loopafstand terecht bij Winkelcentrum Mosveld en/of de Van der Pekmarkt met driemaal per week een markt. Op 5 min loopafstand kun je een wijntje drinken bij Chateau Amsterdam, een Urban Winery. Verder sta je met 10 minuten fietsen op de NDSM-werf. Hier zijn onder andere het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Amsterdam Centrum is gemakkelijk bereikbaar via een van de ponten of de IJ-tunnel. Veerpont De Distel, op slechts enkele honderd meters afstand, brengt u naar de Houthavens aan de overkant van het IJ. De Ringweg A10, afslag S116, is dichtbij, en diverse busverbindingen brengen u in enkele minuten naar het centrum en de metro (station Noorderpark). Andere ponten naar Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals de halte van de Noord/Zuidlijn. Natuurliefhebber? Met 20 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord is het fijn wonen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994 - energielabel A - 83 m2 woonoppervlakte - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - goed geïsoleerd, spouwmuren, dubbel glas, HR cv-ketel - hoekligging, super licht appartement - eigen entree - twee ruime slaapkamers - mooi en gezellig terras/tuin - geen wachtlijst voor verkrijgen van parkeervergunning. Tweede vergunning is mogelijk. - Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - Bijdrage VvE is €151,- per maand - levering kan per direct