Burgemeester Hogguerstraat 6151064 CX AmsterdamNoordoever Sloterplas

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMAPPARTEMENT MET GEWELDIG UITZICHT OVER HET SLOTERPLAS Droom je van een modern en instapklaar appartement met alles erop en eraan? Dan is dit dé woning voor jou! Met energielabel A, drie ruime slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over de Sloterplas, is dit appartement perfect voor een twee persoons huishouden of jonge gezinnen. Geniet van de middag- en avondzon op je eigen balkon en van het ochtendlicht aan de voorzijde, geniet ook gelijk van de moderne voorzieningen in de keuken en badkamer. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Energielabel A: Energiezuinig wonen voor lagere kosten en een beter milieu. - Instapklare woning: Verhuizen zonder gedoe, alles is al klaar. - Vrij uitzicht: Geniet van een prachtig uitzicht vanaf de zevende verdieping. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin. - Inclusief berging: Handige opbergruimte voor al je spullen. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Dit moderne en lichte appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex in de populaire buurt Slotermeer. Met een woonoppervlakte van 81m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een comfortabele en fijne leefomgeving. Moderne en Energiezuinige Woning Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en je dus kunt genieten van lagere energiekosten. De woning is volledig instapklaar, dus je hoeft niet te klussen of te verbouwen. Gewoon je spullen neerzetten en je bent klaar. Woonkamer en Balkon De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat op het westen ligt. Dit betekent dat je kunt genieten van de middag- en avondzon, perfect voor een relaxte zomeravond met een drankje in de hand en een schitterend uitzicht over de Sloterplas. Moderne Keuken De keuken, vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een moderne koel-vriescombinatie, een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap en een combi-oven. Koken wordt hier een plezier, of je nu een snelle maaltijd maakt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie. Drie Slaapkamers Met drie ruime slaapkamers heb je genoeg mogelijkheden. Of je nu een extra kamer nodig hebt voor een thuiswerkplek, een kinderkamer of een logeerkamer, deze woning biedt het allemaal. De slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. Badkamer en Extra's De badkamer is in 2018 vernieuwd en modern ingericht. Je vindt hier een douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een wasmachine-aansluiting. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag is aanwezig. Daarnaast is er een handige berging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. DE HOOFDKENMERKEN VAN JE NIEUWE THUIS Energielabel A: Energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. Instapklaar: Recent vernieuwde keuken en badkamer, direct klaar voor bewoning. Vrij uitzicht: Zevende verdieping met uitzicht over de Sloterplas. Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of meer ruimtebehoefte. Berging: Extra opbergruimte in de onderbouw. Modern comfort: Voorzien van alle moderne gemakken zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven en een modern ingerichte badkamer. LOCATIE Het appartement is rustig gelegen aan de groene Sloterplas. Dit is een levendig recreatiegebied met een strand, jachthaven, watersporten, hardloopwedstrijden en diverse horecagelegenheden. Op korte afstand heb je tevens ook het Mercatorplein waar zich leuke horecazaken bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 13 voor de deur, die je in 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Tevens zijn metrostation Jan van Galenstraat en de A10 snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte ca. 81m2; - Energielabel A; - Moderne keuken & badkamer (2024/2018); - Drie slaapkamers; - Balkon op het westen met weids uitzicht over het Sloterplas; - Inclusief berging; - Servicekosten bedragen ca. €368,44,- dit is inclusief stookkosten; - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €97,27,- per jaar en wordt iedere 5 jaar geïndexeerd, het huidige tijdvak loopt tot 31-12-2035. Wel ligt er een aanbieding op basis van de 'Spijtoptantenregeling' voor de kopende partij; - Er is een ouderdomclausule & asbestclausule van toepassing; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg; CALL TO ACTION Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Want to schedule a viewing directly online? Go to our website! DISCOVER YOUR NEW DREAM APARTMENT WITH GREAT VIEWS OVER THE SLOTERPLAS Do you dream of a modern and ready to move in apartment with everything you need? Then this is the apartment for you! With energy label A, three spacious bedrooms and a beautiful unobstructed view over the Sloterplas, this apartment is perfect for a two-person household or young families. Enjoy the afternoon and evening sun on your own balcony and the morning light at the front, also enjoy the modern amenities in the kitchen and bathroom. HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY - Energy label A: Energy efficient living for lower costs and a better environment. - Move-in ready home: Moving in without any hassle, everything is already done. - Unobstructed views: Enjoy stunning views from the seventh floor. - Three bedrooms: Plenty of room for the whole family. - Storage room included: Convenient storage space for all your belongings. YOUR NEW HOME IN DETAIL This modern and bright apartment is located on the seventh floor of a well-maintained complex in the popular neighborhood of Slotermeer. With a living area of 81m², this property offers enough space for a comfortable and pleasant living environment. Modern and energy efficient home The apartment has energy label A, which means it is energy efficient and you can therefore enjoy lower energy costs. The home is completely move-in ready, just put your stuff down and you're done. Living room and balcony The living room is bright and spacious, with large windows that provide plenty of natural light. From the living room and one of the bedrooms you have access to the balcony, which faces west. This means you can enjoy the afternoon and evening sun, perfect for a relaxing summer evening with a drink in hand and a stunning view of the Sloterplas. Modern Kitchen The kitchen, renovated in 2024, is fully equipped. You will find a modern fridge-freezer, a dishwasher, induction hob, recirculation hood and a combination oven. Cooking will be a pleasure here, whether you make a quick meal or an elaborate dinner for friends and family. Three Bedrooms With three spacious bedrooms, you have plenty of options. Whether you need an extra room for a home office, a nursery or a guest room, this home offers it all. The bedrooms are bright and offer plenty of space for a comfortable bed and storage. Bathroom and Extras. The bathroom was updated and modernized in 2018. You will find a shower, a sink cabinet, a towel radiator and a washing machine connection. Everything you need for a fresh start to the day is provided. There is also a handy storage room in the basement, perfect for storing bikes, suitcases and other items you don't need on a daily basis. THE MAIN FEATURES OF YOUR NEW HOME Energy label A: Energy efficient and environmentally friendly living. Ready to move in: Recently renovated kitchen and bathroom, ready for immediate occupation. Unobstructed view: Seventh floor overlooking the Sloterplas. Three bedrooms: Ideal for families or more space needs. Storage: Extra storage space in the basement. Modern comfort: Equipped with all modern conveniences such as a fridge-freezer, dishwasher, induction hob, recirculation hood, combination oven and a modern fitted bathroom. LOCATION The apartment is quietly located at the green Sloterplas. This is a lively recreational area with a beach, marina, water sports, running competitions and various catering establishments. At a short distance you also have the Mercatorplein where there are nice restaurants and bars. Accessibility is excellent with streetcar 13 in front of the door, which takes you to the center of Amsterdam in 15 minutes. Also, metro station Jan van Galenstraat and the A10 can be reached quickly. PARTICULARS: - Built in 1965; - Living area approx 81m2; - Energy label A; - Modern kitchen & bathroom (2024/2018); - Three bedrooms; - Balcony facing west with panoramic views over the Sloterplas; - Including storage; - Service costs are approximately €368,44, - this includes heating costs; - The annual ground rent is €97,27, - per year and is indexed every 5 years, the current period runs until 31-12-2035. There is an offer based on the 'Spijtoptantenregeling' for the buying party; - There is an age clause & asbestos clause applicable; - There is a non-self-occupancy clause; - Acceptance by mutual agreement; CALL TO ACTION Do not wait too long and contact us soon for a viewing. You do not want to miss this opportunity!