Da Costakade 53-21053 WG AmsterdamDa Costabuurt-Noord

ECHT een unieke kans! Altijd al willen wonen in het centrum van Amsterdam? Stop dan met zoeken! Wij mogen je dit fantastische, gemoderniseerde 3-kamer appartement aan de Da Costakade aanbieden. Het appartement is gelegen in Oud-West met leuke koffietentjes, bekende winkels, gezellige kroegen en restaurants om de hoek. Het gezellige en populaire Vondelpark fiets je met 5 minuten in! Hoewel de woning zeer centraal gelegen is, woon je hier voor Amsterdamse begrippen toch rustig, de straat is namelijk niet toegankelijk voor doorgaand verkeer. Het bruisende centrum van Amsterdam fiets je met 5 minuten in en ook Amsterdam CS bereik je met 10 minuten fietsen, natuurlijk kun je ook de gehele stad door met de tram die je om de hoek aantreft. Het complex en het appartement zijn in 2020/2021 hoogwaardig gerenoveerd, zo is er een zeer moderne keuken geplaatst, is de gehele woning voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer gelegd in een Hongaarse punt, en is de strakke badkamer ook écht een plaatje! Kortom, hier hoef je alleen nog de verhuisdozen uit te pakken. Bel ons snel voor het maken van een afspraak voor dit unieke appartement. De indeling is als volgt: Eerste verdieping: Gelegen op de eerste verdieping tref je de deur naar de woning. Tweede verdieping: Middels de voordeur loop je direct het appartement binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft je een fantastisch uitzicht over de Da Costagracht en de De Clercqstraat. Tevens vind je in deze ruimte de moderne keuken met een spoeleiland en een duurzaam, composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle gemakken en beschikt over een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de hal. Hier heb je toegang tot de badkamer, een separaat toilet met fontein, een bergkast met de aansluitingen voor het witgoed en de twee slaapkamers. De master bedroom geeft je middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon (8 m2). De strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Historie De gracht is vernoemd naar de 19e-eeuwse dichter en prozaschrijver Isaäc da Costa (1798-1860). Naast de gracht en de kade bestaan in de buurt ook de Da Costastraat (evenwijdig met de gracht) en het Da Costaplein (in de straat). Op 14 augustus 1942 werd, op aandrang van de Duitse bezetters, bij besluit van burgemeester Edward Voûte een aantal Amsterdamse straatnamen veranderd. Het ging om straten die naar het Nederlandse koningshuis of naar Joden genoemd waren. Tot het einde van de Tweede Wereldoorlog in 1945 heette het de Gouverneurskade. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 67m2, balkon ca. 8m2 - VvE bijdrage € 78,48 per maand - 2 slaapkamers - Ruim balkon - Complex en appartement in 2020/2021 geheel gerenoveerd - Luxe en hoogwaardige afwerking - Vernieuwde fundering - Eigendom belast met erfpacht (voortdurend recht van erfpacht, einde tijdvak 15-10-2070) - Canon thans € 1.504,18 per jaar - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ____________________________________________________________________________________ A TRULY unique opportunity! Have you always wanted to live in the center of Amsterdam? Stop searching! We are pleased to offer you this fantastic, modernized 3-room apartment on Da Costakade. The apartment is located in Oud-West, with lovely coffee shops, famous stores, cozy pubs, and restaurants just around the corner. The lively and popular Vondelpark is only a 5-minute bike ride away! Although the property is very centrally located, it is relatively quiet for Amsterdam standards, as the street is not accessible to through traffic. The bustling center of Amsterdam is just a 5-minute bike ride away, and you can reach Amsterdam Central Station in 10 minutes by bike. Of course, you can also travel through the entire city by tram, which you will find around the corner. The complex and the apartment were extensively renovated in 2020/2021, with a very modern kitchen installed, the entire apartment featuring a beautiful oak parquet floor laid in a Hungarian point pattern, and a sleek bathroom that is truly stunning! In short, all you need to do here is unpack your moving boxes. Call us quickly to schedule an appointment for this unique apartment. The layout is as follows: First floor: On the first floor, you will find the door to the apartment. Second floor: Upon entering through the front door, you walk directly into the apartment. The living room is at the front of the house, offering you a fantastic view over the Da Costagracht and De Clercqstraat. In this space, you will also find the modern kitchen with an island and a durable composite countertop. The kitchen is fully equipped with all conveniences, including a combination microwave, refrigerator, induction hob, extractor hood, and dishwasher. From the living room, you reach the hallway. Here you have access to the bathroom, a separate toilet with a fountain, a storage closet with connections for laundry appliances, and the two bedrooms. The master bedroom provides access to the spacious balcony (8 m²) through French doors. The sleek bathroom features a walk-in shower, bathtub, and double sink vanity. History The canal is named after the 19th-century poet and prose writer Isaäc da Costa (1798-1860). In addition to the canal and the quay, the Da Costastraat (parallel to the canal) and Da Costaplein (in the street) are also named after him. On August 14, 1942, under pressure from the German occupiers, Amsterdam's mayor Edward Voûte issued a decree to change several street names. These were streets named after the Dutch royal family or Jews. Until the end of World War II in 1945, it was called Gouverneurskade. Important to know: - Energy label A - Living area approx. 67 m², balcony approx. 8 m² - VvE contribution € 78.48 per month - 2 bedrooms - Spacious balcony - Complex and apartment completely renovated in 2020/2021 - Luxury and high-quality finish - Renewed foundation - Property subject to leasehold (continuous leasehold, end of period 15-10-2070) - Current ground rent € 1,504.18 per year - For more information, visit echtmakelaar.nl Interested in this property? Contact your NVM purchasing agent immediately. Your purchasing agent will save you a lot of time, money, and worries. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the broker acts as an advisor to the seller. We advise you to hire a professional (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in time and to conduct (or have conducted) an independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply. NEN CLAUSE The usable area has been calculated in accordance with the industry-wide measurement instruction based on the NEN 2580 standard. The area may therefore differ from comparable properties and/or old references. This mainly has to do with this (new) calculation method. The buyer declares to be sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker do their utmost to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. If the dimensions are not (fully) determined according to the standards, the buyer accepts this. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions himself. Differences in the specified size and dimensions do not give either party any right, nor to adjust the purchase price. The seller and his broker accept no liability in this matter.**