Daniël Stalpertstraat 80-11072 XK AmsterdamGerard Doubuurt

Daniël Stalpertstraat 80-1, 1072 XK Amsterdam Geheel gerenoveerd twee-kamer appartement (ca. 45m²) gelegen aan de karakteristieke Daniël Stalpertstraat! De woonkamer en slaapkamer van deze woning zijn van elkaar gescheiden middels een grote glazen en-suite deur en aangrenzend aan de slaapkamer treft u een zonnig dakterras gelegen het zuiden, een badkamer en-suite en een custom walk-in closet. Dit appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en is ook goed geïsoleerd, de gehele woning bestaat namelijk uit dubbele beglazing en betreft een energielabel B! Locatie & Bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de gezellige Frans Halsbuurt, onderdeel van de bruisende Pijp. Op loopafstand bevindt zich het Sarphatipark en van één van de leukste markten van Amsterdam; de Albert Cuypmarkt. Ook het centrum is gelegen op een paar minuten fietsafstand van de Pijp, wat het tot een van de meest centraal gelegen buurten van Amsterdam maakt. De Pijp staat bekend om zijn enorme variëteit aan café’s, restaurants en andere horecagelegenheden, zoals bijvoorbeeld bij het Marie Heinekenplein en Gerard Douplein. Meerdere mogelijkheden voor het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Zo is de Noord-Zuidlijn vlakbij, evenals een aantal tramhaltes. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen, zoals A2, A9 en de ring A10. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel of tegen betaling direct voor de deur. Indeling Entree gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk middels gemeenschappelijke nette opgang. Eerste verdieping Bij binnenkomst van het appartement komt u terecht in de gezellig woonkamer met eikenhouten visgraatvloer en fraaie muurdetails, waarvan u uitzicht heeft op de karakteristieke Daniël Stalpertstraat. Centraal gelegen bevindt zich de open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde treft u de lichte slaapkamer die middels een grote glazen deur vanuit de keuken te betreden is. Aangrenzend vindt u het zonnige dakterras gelegen op het zuiden, evenals de afgeschermde custom kastenwand voor uw garderobe én de badkamer. Deze bestaat uit een inloopdouche en wastafel met meubel, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet met fontein. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 45 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Vloerverwarming geheel - Geheel voorzien van dubbel glas - Geheel gerenoveerd - Fundering vernieuwd in 2020 - Dak geheel nieuw gepaneeld in 2024 - Slaapkamer met badkamer en walk-in closet en-suite - Energielabel B - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.