Daniël Stalpertstraat 83-2A1072 XC AmsterdamGerard Doubuurt

***SEE BELOW FOR ENGLISH TEXT*** Perfect kant-en-klaar appartement van 33 m² op eigen grond, gelegen op een toplocatie in het populaire De Pijp, op een steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt. Het appartement heeft een zeer praktische indeling, beschikt over heerlijke vloerverwarming, een nieuwe badkamer (2021) en een berging op de zolderverdieping. Indeling: Entree op de tweede verdieping aan de achterzijde. De lichte woonkamer is voorzien van twee grote ramen en een open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een grote oven. Daarnaast is er een ruime opbergkast naast de keuken met onder andere de elektrische boiler (2023) en de aansluiting voor de wasmachine. De aparte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In het midden van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een kleine wastafel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een prachtige nieuwe laminaatvloer (2024). Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 33 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); • Volledig intern gerenoveerd in 2019; • Aparte berging van 3 m² op de zolderverdieping; • Fundering hersteld in 2007; • Gasloze woning met elektrische vloerverwarming en een boiler voor warm water; • Actieve VvE in eigen beheer; • Trappenhuis vernieuwd in 2020, dak volledig gerenoveerd; • Servicekosten: € 60,- per maand; • Energielabel: E; • Gelegen op eigen grond. Omgeving: Het appartement ligt midden in de bruisende en hippe Pijp, een wijk die bekendstaat om zijn gezellige winkeltjes, cafés, terrassen en culinaire hotspots. De woning bevindt zich in een rustige straat, vlak bij het Gerard Douplein, op loopafstand van de beroemde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Verschillende bus- en tramlijnen, evenals een halte van de Noord-Zuidlijn, zijn in de directe omgeving te vinden. ***ENGLISH TEXT*** Perfect ready-to-move-in apartment of 33 m² on private land, located in a prime location in the popular 'De Pijp'area, a near the Albert Cuyp market. The apartment has a very practical layout, an underfloor heating, a new bathroom (2021) and a storage room on the attic floor. Layout: Entrance on the second floor at the rear. The bright living room has two large windows and an open kitchen. The kitchen has various built-in appliances, such as an induction hob, dishwasher, fridge with freezer compartment and a large oven. In addition, there is a spacious storage cupboard next to the kitchen with, among other things, the electric boiler (2023) and the connection for the washing machine. The separate bedroom is located at the rear. In the middle of the house is the bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet and a small sink. The entire house has underfloor heating and a beautiful new laminate floor (2024). Details: • Living area: 33 m² (NEN2580 measurement report available); • Completely renovated internally in 2019; • Separate storage room of 3 m² on the attic floor; • Foundation repaired in 2007; • Gasless home with electric underfloor heating and a boiler for hot water; • Active VvE in own management; • Stairwell renovated in 2020, roof completely renovated; • Service costs: € 60 per month; • Energy label: E; • Located on private land. Surroundings: The apartment is located in the middle of the bustling and trendy 'De Pijp'area, a district known for its cozy shops, cafes, terraces and culinary hotspots. The house is located in a quiet street, close to the Gerard Douplein, within walking distance of the famous Albert Cuypmarkt and the Sarphatipark. The accessibility is excellent, both by car and public transport. Several bus and tram lines, as well as a stop of the North-South line, can be found in the immediate vicinity.