Eerste Atjehstraat 71-H1094 KD AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Een heerlijke benedenwoning, op eigen grond, van 68m2 met een zeer genereuze tuin van totaal 65m2 in één van de leukste straten van de Indische buurt in Amsterdam! Een fantastische en lichte woonkamer, een rustig gelegen ruime slaapkamer en dus die geweldige tuin om heerlijk te kunnen borrelen, BBQ’en en relaxen! De benedenwoning ligt in een rustige straat midden in de bruisende Indische buurt. Deze prachtige eind 19e-eeuwse wijk met de karakteristieke panden heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot de hipste buurt van Amsterdam. Voor de boodschappen kan je letterlijk alle kanten op: diverse bekende supermarkten bevinden zich op korte loopafstand en in de Javastraat vind je onder andere vele toko’s en food speciaalzaken. Verse bloemen haal je bijvoorbeeld op de Dappermarkt. De buurt is zo geliefd door de veelheid aan cafés en restaurantjes als Bar Basquiat, Bar Bukowski, restaurant Wilde Zwijnen, Louie Louie en Studio/K. Voor een rondje hardlopen of slenteren zijn zowel het Oosterpark als het uitgestrekte Flevopark vlakbij. Met de fiets rijd je over de Plantage Middenlaan zo naar het hart van de stad, het Waterlooplein of de Nieuwmarkt. Het appartement is ook met OV uitstekend bereikbaar, op een aantal minuten afstand van het Station Muiderpoort en nabij diverse tram- en bushaltes (tram 1, 3, 14 en bus 22 en 37). Met de auto ben je van hier uit snel op de ring A-10. Atjehstraat 71H ligt op een pleintje en heeft een heerlijk uitzicht en veel daglicht! Middels de voordeur betreedt u de benedenwoning in de keuken, hier ziet u de strakke afwerking met de gestucte wanden/plafonds en de eikenhouten vloer. De keuken heeft een L-opstelling met hoogglans witte kastjes, een grijs aanrechtblad en is voorzien van een La Germania oven met 5 pits gasfornuis (2022) met daarboven een rvs afzuigkap, een Smeg vaatwasser, een koelvriescombinatie (Samsung 2024) en een rvs-spoelbak. De keuken is licht mede door de lichte wanden en strak plafond maar ook zeker het grote keukenraam met uitzicht over het levendige pleintje aan de voorzijde. De woonkamer is net als de keuken een zeer lichte ruimte, dit door de raampartijen aan zowel de voorzijde en achterzijde met de toegang tot de tuin middels de 2 openslaande tuindeuren. Ook de woonkamer heeft zeer strakke gestucte wanden en plafond (2024), voorzien van wit schilderwerk en een plafondhoogte van 2.91 meter. De kamer is leuk in te delen in een zit- en eetgedeelte, met een fraai uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Middels een hal heeft u toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is ruim en heeft een grijze vloertegel en een witte wandtegel, een wit zwevend toilet, een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. In het plafond zijn een aantal spotjes aangebracht, tevens is er een mechanische ventilatie. Aansluitend aan de badkamer treft u de slaapkamer van 19m2 met enorm veel licht, wederom door de vele ramen! Hoog plafond, strakke wanden, een lichte laminaatvloer en wat te denken van de deur naar de tuin! Heerlijk om 's ochtends zo de tuin in te wandelen. In de slaapkamer kunt u naast een bed en kasten, ook zeker bijvoorbeeld een thuiswerkplek creëren. In de slaapkamer is een kast, waarin de CV ketel (2023) weggewerkt zit. De tuin is echt geweldig! Vanuit de woonkamer gooit u de dubbele tuindeuren open en hierdoor haalt u de tuin mee naar binnen! De tuin van 65m2 heeft meerdere terrassen, veel groen van hoge en lage beplanting en hierdoor ook best veel privacy! Achter in de tuin staat een stenen berging van 7m2. Wat maakt dit appartement zo bijzonder: -een benedenwoning van 68m2 met tuin van 65m2 -Super leuke ligging met vrij uitzicht in de Indische buurt -Strakke wanden en plafond in het gehele appartement -Volledig dubbel glas(HR++) en nieuwe ketel(2023) -tuin met meerdere terrassen en veel groen -Op eigen grond, geen erfpacht! -Vloer- en plafondisolatie