Sold

Elstarstraat 991036 LH AmsterdamDe Bongerd

  • 83 m²
  • 2
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 6, 2024
Date of sale
December 13, 2024
Term
5 weeks

Description

Wij bieden aan! Een bijzonder fraai casco appartement gelegen aan het water van “Zijkanaal I”, in de geliefde Amsterdamse wijk De Bongerd van ca. 83m2 op een toplocatie in Amsterdam Noord. Het appartement heeft een ruime woonkamer (met 2 ruime balkons!) waar de aansluitingen voor een open keuken reeds zijn, 2 slaapkamers, 1 badkamer, een separaat wc, veel bergruimte, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement is naar eigen smaak en wensen in te delen en in te richten.   De NDSM-werf met de pont verbinding van en naar het Centraal Station en de Houthavens is op slechts enkele minuten fietsen.   Het appartement is gelegen op de eerste verdieping waardoor een leuk uitzicht op het water, de woonboten, het achtergelegen groen en zelfs ook een beetje op de zwemsteiger die nog geen minuut vanaf de voordeur van dit appartement te bereiken is. Ook het markante bouwwerk “Pontsteiger” op de houthavens is in zicht. Het appartement is onderdeel van een moderne en duurzame wijk, waar zorgvuldig gebouwd is met oog voor het milieu. Het biedt uitstekende isolatie en energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, zodat je kunt genieten van een toekomstbestendige woning met lage energiekosten. Indeling: Dat is het mooie, je kunt het geheel naar eigen smaak indelen en stylen! Ligging: De gunstige ligging van de moderne wijk de Bongerd zorgt ervoor dat je snel in het centrum van Amsterdam bent. Met de pont om de hoek en de Noord/Zuidlijn op korte afstand, sta je in enkele minuten in hartje stad. Hier vind je het gemak van stadse voorzieningen gecombineerd met de rust en ruimte van wonen buiten het centrum. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische mix van trendy cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de NDSM-werf en filmmuseum Eye. Voor een middagje shoppen of een gezellige avond uit hoef je de wijk niet uit – De Bongerd biedt alles wat je zoekt. In De Bongerd woon je in een hechte, toegankelijke gemeenschap met een dorps karakter. Buurtactiviteiten en een gezellige sfeer maken dit een ideale plek om je thuis te voelen. Je ervaart hier de charme van een dorp, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren: Vereniging van Eigenaars Elstarstraat 91 tot en met 151 (Blok 6). De servicekosten bedragen op dit moment ca. € 197,-- per maand. De administratie wordt professioneel beheerd door Munnik V.V.E. beheer. Parkeren: Parkeren is mogelijk in de parkeergarage. Object; Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping, van het gebouw, plaatselijk bekend Elstarstraat 99 te 1036 LH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AH, complexaanduiding 6154-A, appartementsindex 6, uitmakende het 81/2753e onverdeeld aandeel in de gemeenschap en de parkeerplaats kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AH, complexaanduiding 6154-A, appartementsindex 54, uitmakende het (13/2.753e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Bijzonderheden; - Nieuwbouw casco appartement - Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeer garage - Aan het water met 2 ruime balkons (ochtend- en avondzon) - Lift - Geheel naar smaak in te richten - Energie zuinig met vloerverwarming door hele appartement

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,229
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 197.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
District heating

Cadastral data

AMSTERDAM AH 6154A
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-07-2072)
Fees
€ 1,860.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 197.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/11/2024

On funda

Neighborhood