Flevoparkweg 1061095 DP AmsterdamZeeburgerdijk-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 0 4 9 Ontdek dit prachtige appartement op de derde etage, gelegen in aan de groene FlevoParkweg. Met een energie-label A en een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. Het balkon op het zuiden is een schitterende plek om te ontspannen en te genieten van de zonnestralen, terwijl de lichte woonkamer een warme en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor u gemakkelijk het binnen- en buitenleven kunt combineren. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of voor diegenen die behoefte hebben aan extra opbergruimte. De casco staat van het appartement biedt nieuwe eigenaren de kans om hun creativiteit de vrije loop te laten en het interieur geheel naar eigen smaak in te richten, met de mogelijkheid om de keuken en badkamer te moderniseren. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door Randstad Vastgoed Groep, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring voor alle bewoners. Bovendien is de erfpacht langdurig afgekocht, geldig tot 15 januari 2051, wat extra gemoedsrust biedt. Omgeving en bereikbaarheid: De Flevoparkweg is gelegen in een groene en rustige buurt in Amsterdam, waar het stadsleven en de natuur op een harmonieuze manier samenkomen. De locatie ligt vlakbij het Flevopark, dat uitnodigt tot wandelingen, joggen en ontspanning. Deze omgeving biedt bewoners en bezoekers de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten, met groene paden en speelplaatsen die perfect zijn voor gezinnen. In de nabijheid vind je een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals winkels, cafés en restaurants, die bijdragen aan de levendigheid van de buurt. Of je nu behoefte hebt aan een snelle boodschap of een gezellig restaurant voor een avondje uit, alles is binnen handbereik. Wat betreft de bereikbaarheid is Flevoparkweg 94 uitstekend gelegen. Het is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, met verschillende tram- en buslijnen die op korte loopafstand van de locatie stoppen. Deze verbindingen zorgen ervoor dat je snel en comfortabel het stadscentrum en andere belangrijke delen van Amsterdam kunt bereiken. Voor automobilisten is er een goede toegang tot de A10, evenals voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Fietsen is ook een populaire manier om de stad te verkennen, en de omgeving rondom Flevoparkweg is fietsvriendelijk. Er zijn veilige fietsstallingen beschikbaar, zodat je je fiets zonder zorgen kunt achterlaten. Indeling: Centrale entree; Derde Etage; Entree woning; Hal; Lichte en Riante woonkamer met toegang tot het riante balkon op het zuiden open keuken; stook/wasruimte; Slaapkamer aan voor en achter zijde van de woning; Hal: De centrale hal verbindt alle kamers met elkaar en biedt toegang tot de verschillende ruimtes; Toilet: Een separaat toilet bevindt zich in de hal, handig geplaatst tussen de slaapkamers en dicht bij de entree. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Kluswoning; - Lift; - Zonnepanelen; - Gezinsvriendelijk; - Woonoppervlakte circa 80 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-01-2051; - Energielabel A; - Geen berging; - Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Randstad vastgoed groep; - Servicekosten van € 117,57 per maand voor de woning en de berging (begroting 2024); VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 14-10-2024 voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.